Компания по оказанию строительных услуг отсудила у застройщика более 3 миллионов рублей

Задача:

Бывали ли у вас такие ситуации, когда кто-то не выполнял перед вами свои обязательства по договору? Если да, то вы знаете, как сложно бывает защитить свои интересы.

Именно с такой проблемой прошлым летом к нам обратилась компания, предоставляющая услуги по проведению общестроительных работ. За год до этого она по договорам подряда оказала услуги по восстановлению гидроизоляции стен, лестниц и полов в жилом комплексе, расположенном в Московской области. Заказчиком данных работ являлась одна из крупнейших компаний-застройщиков России.

Наш клиент выполнил все работы по восстановлению гидроизоляции своевременно и качественно, о чем свидетельствовали подписанные представителями жилого комплекса акты о приеме выполненных работ. Согласно договорам подряда оказанные услуги должны были оплатить в течение 10 дней, однако и через месяц, и через два денежные средства не были получены. Следовательно, нам было поручено оказать юридические услуги по взысканию задолженности с компании-застройщика.

Что было сделано:

В целях соблюдения досудебного урегулирования спора нашими юристами была подготовлена и направлена претензия по договорам подряда. В данной претензии было указано, что у застройщика имеется задолженность перед нашим клиентом, которую требуется погасить.

Однако, застройщик в указанный в претензии срок не выплатил средства и даже не предоставил мотивированного отказа в уплате долга. Поэтому нами было принято решение обратиться в суд за защитой нарушенных прав нашего клиента.

Нашими специалистами было подготовлено исковое заявление в Арбитражный суд города Москвы о взыскании задолженности и неустойки по договорам. В назначенный день судебного заседания наш юрист защищал интересы клиента и требовал суд обязать ответчика выполнить свои обязательства.

Представители компании-застройщика на судебном заседании заявили, что отказываются выплачивать задолженность, мотивируя это якобы некачественно оказанными услугами нашего клиента. В следствие чего мы настояли на проведении строительной экспертизы. Суд данное ходатайство удовлетворил.

По итогам проведенной экспертизы было доказано, что наш клиент работы гидроизоляции провел качественно. Вода в помещения попадала через вентилируемую конструкцию фасада зданий, через неплотное примыкание покрытия навесов к фасаду и из-за отсутствия навесов. Устранение данных недостатков не входило в согласованный сторонами объем работ по договорам, заключенным между нашим клиентом и ответчиком.

Данное обстоятельство позволило нам доказать правоту своего клиента, что протечки возникли в результате не зависящих от него обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы.

Результат:

По решению суда требования нашего клиента были удовлетворены, и с компании застройщика были взыскана задолженность, а также неустойка по договорам на общую сумму более 3 миллионов рублей.

Отзыв клиента:

Выражаем огромную признательность ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА» за оказанную юридическую помощь в решении нашего вопроса.

Благодаря квалификации и компетентности ваших сотрудником мы смогли защитить интересы нашей компании и получить свои денежные средства.

Желаем вашей организации дальнейшего развития и процветания в бизнесе.