Как быстро поставить имущество на баланс организации?

Задача:

Каждая организация обязана ставить на бухгалтерский баланс любое своё имущество. Если речь идет о небольших объектах вроде мебели и оргтехники, то здесь никаких проблем нет. Но если стоимость имущества превышает 20 тысяч рублей, то по закону должна проводиться независимая оценка.

Именно с такой ситуацией к нам в марте обратилась компания по теплоснабжению. От городского муниципального образования было передано имущество. Нашей задачей было определение рыночной стоимости ряда объектов недвижимости вроде котельных, а также движимого имущества: насосы, баки и многое другое.

Что было сделано:

В первую очередь, наши оценщики изучили оцениваемые объекты. По каждому из них были осуществлены сбор и анализ правоустанавливающих документов и информации, необходимой для установления качественных и количественных характеристик. Для этого также был проведен осмотр объектов.

Далее оценщиками был осуществлен анализ рынка, в том числе, анализ влияния политической и социально-экономической обстановки в стране и регионе. При оценке также учитывались такие параметры как физический износ и экономическое устаревание объектов оценки.

Для определения рыночной стоимости объектов недвижимости в основном применялся сравнительный метод оценки, основанный на сравнении объекта оценки с аналогами, существующими на рынке и в отношении которых имеется информация о ценах. Такой подход является наиболее популярным, так как дает более точный результат.

Так как с рынком оборудования дела обстоят несколько сложнее, то в этот раз при оценке специалистам нередко пришлось прибегать к затратному методу. Его суть заключается в расчете стоимости объекта на основании затрат на создание аналогичного объекта.

Результат:

В результате проведенной работы компания получила отчет о рыночной стоимости принятого от муниципалитета имущества. Сведения, полученные в ходе оценки, позволили оперативно поставить объекты на баланс компании.

Отзыв клиента:

Благодарим коллектив ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА» за взаимовыгодное сотрудничество и добропорядочные партнерские отношения, проявленные при оказании услуг по оценке недвижимого и движимого имущества.

Квалификация и компетентность ваших специалистов помогли решить поставленные задачи своевременно и предоставить результаты оценки в доступной форме.

Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.