Оценка дома для суда

Оценка дома для суда
7 000 рублей
Отчет в 2-х экземплярах (на бумажном носителе и электронном)
Входит в стоимость
Экспресс оценка
Входит в стоимость
Консультация специалиста
Входит в стоимость
Выезд на осмотр
+ 500 рублей
Подготовим отчет к 26 февраля
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями

Преимущества нашей компании

  • Наши специалисты успешно сдали квалификационный экзамен в области оценочной деятельности;
  • Ответственность каждого оценщика застрахована;
  • Все отчеты соответствуют требованиям российского законодательства в области оценочной деятельности;
  • Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
  • Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Оперативное выполнение работы.

Описание

В связи с большой частотой возникновения различного рода имущественных споров оценка дома для суда является достаточно востребованной услугой среди населения, как между физическими лицами, так и организациями.

Что такое оценка дома для суда?

Оценка дома определяет его рыночную стоимость в конкретный момент, основываясь на которой суд может принять действительно справедливое и аргументированное решение.

Для вынесения экспертного заключения о рыночной стоимости объекта привлекают независимых оценщиков, которые имеют соответствующую квалификацию и опыт в этом деле.

Для чего нужна оценка дома для суда?

Чаще всего обстоятельствами, когда стороны вынуждены решать вопрос в судебном порядке, являются споры о наследстве, конфликты при расторжении брака, погашении кредитных обязательств, возмещение ущерба и многое другое.

Независимая оценка стоимости дома может понадобиться ещё на этапе составления искового заявления и подачи его в суд, так как именно на основании определенной стоимости требований будет рассчитываться подлежащая к уплате пошлина.

Если суд не удовлетворяют представленные в деле доказательства о стоимости дома, выступающего предметом спора, то на основании судебного постановления может быть назначена дополнительная судебная оценка.

Как происходит оценка дома для суда?

Перед началом проведения оценки между компанией и клиентом обязательно заключается договор и составляется Задание на оценку. Это пригодится в суде, но об этом чуть позже.

Предварительный этап:

Оценка дома проводится после обязательного осмотра объекта независимо от его состояния. Визуально оценщик может определить состояние постройки, наличие ремонта, пригодности для проживания. Кроме осмотра, заключение об оценке даётся и на основании правоустанавливающих и технических документов

Расчетный этап:

Оценщик в обязательном порядке проводит анализ рыночной ситуации в конкретной сфере. Например, если в суде решается спор об ущербе, то изучается предложения на рынке ремонтных услуг. Или в ситуациях, связанных с разделом имущества, анализируется информация об аналогичных объектах недвижимости.

Когда все данные получены и обработаны, оценщик приступает к проведению расчетов для определения стоимости объекта. Делает он это по специальным формулам, учитывающим в себе важные факторы такие как например, износ дома. В работе оценщик использует самый популярный метод оценки – сравнительный, основанный на определении цены по аналогам.

Что получает клиент?

В результате проведенной работы у клиента на руках есть полноценный отчет об оценке стоимости дома, выполненный в соответствии со всеми нормами и стандартами законодательства.

Помимо отчета клиент получает акт приема-передачи выполненной работы, который вместе с отчетом и договором он может предоставить в суд, чтобы ответчиком были возмещены затраты на оказанную услугу.

Пример из практики:

К нам не так давно обращался клиент, которому потребовалась оценка ущерба дома после поджога. Имея на руках комплект документов о выполненной работе оценщика клиента не только смог взыскать с виновника средства на восстановление дома, но и деньги, потраченные на услуги оценщика.

Полноценный отчет об оценке содержит:

  • Сведения об Оценщике и Заказчике
  • Характеристика объекта оценки
  • Обзор и анализ рынка недвижимости
  • Анализ ликвидности объекта
  • Обоснование методики оценки
  • Определение рыночной стоимости
  • Определение ликвидационной стоимости
  • Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
  • Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на объект
  • Фотографии объекта

 

Показать полностью

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки дома для суда

Наши клиенты

Нам доверяют более 190 организаций
SKY LINK
Абсолют Банк
Макдоналдс
ГУП «Мосгортранс»
ООО «Нестле Россия»
ABI PRODUCT
АО «Связьтранснефть»
Транспортная компания «ПЭК»

Бесплатная онлайн консультация по оценке дома для суда

Олег
11.02.2019
Добрый день. Подскажите, какие документы требуются для оценки дома для суда?
Читать ответ
Добрый день. Спасибо за вопрос. Для оценки рыночной стоимости дома для суда физическим лицом необходим следующий комплект документов:
• Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП или иной правоустанавливающий документ;
• Технический или кадастровый паспорт;
• Паспорт заказчика
• Фотографии объекта

Для оценки юридическим лицом потребуются:
• Реквизиты юридического лица;
• Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП или иной правоустанавливающий документ;
• Кадастровый или технический паспорт;
• Фотографии объекта.
Татьяна
28.06.2018
Здравствуйте. Подскажите, как быть. Родители развелись более 10 лет назад. По суду было разделено имущество: 2/3 загородного дома, где мы и сейчас проживаем, остались матери и двум на тот момент несовершеннолетним детям, отцу – 1/3 дома и машина. После развода отец съехал и с нами больше не проживал, налоги не платил. Сейчас он требует от матери денежную компенсацию за его долю и утверждает, что теперь ему принадлежит 1/2 дома, так как дети уже выросли. Может ли он потребовать через суд повторного раздела имущества?
Читать ответ

Добрый день. Спасибо за обращение. Ваш отец в этой ситуации не прав. Если раздел имущества был осуществлен ранее и имеется соответствующее решение суда, то повторно обратиться с заявлением о разделе не получится.



Отец может рассчитывать на денежную компенсацию только за 1/3 загородного дома. Сумму можно определить исходя из кадастровой стоимости или заказать независимую оценку рыночной стоимости.


Константин
21.06.2018
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть. Приставы при аресте имущества за долги оценили мой загородный дом в копейки, хотя он в очень хорошем состоянии. Что мне делать, как добиться справедливости?
Читать ответ

Добрый день. Спасибо за обращение. По закону «Об исполнительном производстве» в вашей ситуации судебный пристав-исполнитель обязан был привлечь независимого оценщика. Делал ли это он, исходя из описанного вами, неясно.



В любом случае вы имеете право оспорить постановление пристава об оценке в судебном порядке, подав соответствующее заявление о признании его незаконным. Важно, что это заявление обязательно нужно подать в течение 10 дней с того момента, как вам стало известно о существовании данного документа. Оно может быть подано в суд, как по месту вашего жительства, так и по месту нахождения территориального подразделения службы судебных приставов.


Елена
08.06.2018
Добрый день. У меня такая ситуация: с бывшим мужем делим имущество, в список которого входит загородный дом, купленный в период брака. Так как есть несовершеннолетний ребенок (остается со мной), решаем всё через суд. Оценщик определил стоимость дома в 8,5 млн рублей. Уточните, пожалуйста, имущество при наличии алиментов на ребенка делится поровну, и я могу рассчитывать только на половину дома? Или наличие несовершеннолетних детей является основанием для увеличения доли в совместном имуществе?
Читать ответ

Добрый день. В такой ситуации всё решается в суде индивидуально в каждом случае. Здесь имеют значение много нюансов: от уровня доходов до размера алиментов. Если вы планируете заключить добровольное соглашение о разделе имущества, то должны сами договориться с бывшим супругом, как поделите имущество и сколько алиментов он будет платить. Главное, чтобы ничьи интересы не были ущемлены.


Заказать оценку дома для суда

Для того, чтобы заказать оценку дома для суда, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


По Viber - OcenkaPravo
Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36 8 (800) 500-61-36
Режим работы: с 9:00 до 18:00, будни