Оценка катера: цены в Москве - Компания Оценки и Права

Необходимость установления рыночной стоимости катера часто возникает при купле-продаже, оформлении залога, вступлении в наследство и некоторых других гражданско-правовых операциях с имуществом физических или юридических лиц. Поскольку цена, определенная самостоятельно, обычно далека от реальности, то в таких случаях требуется обращаться к независимому оценщику.

Более того, только выполненный профессиональным оценщиком отчет будет принят нотариусом, судом или банком.

Что такое оценка катера?

Под оценкой катера понимается комплекс действий профессионального оценщика, направленный на установление стоимости объекта на основании технической, рыночной, бухгалтерской и другой информации.

Как правило, оценка требуется для таких целей как:

Купля-продажа;
Вступление в наследство;
Внесение в уставной капитал ООО;
Страхование имущества;
Установление размера ущерба;
Заключение договора аренды;
Постановка и снятие с баланса организации и т.д.

Как происходит оценка катера?

Оценке предшествует обязательный визуальный осмотр катера. Это необходимо для идентификации судна, а также фиксации видимых повреждений и его внешнего состояния.

На практике оценка происходит с применением 3 стандартных подходов. При этом оценщик вправе применять в каждом конкретном случае тот или иной подход к оценке катера, либо отказаться от применения, с обязательной мотивировкой отказа.

Сравнительный подход

Данный подход представляет собой процесс анализа данных о предложениях на рынке и имевших место продажах аналогичных катеров. Данные о ценах корректируются на основании различий в характеристиках катера и его аналогов, физического износа, наличия дефектов и многого другого.

Затратный подход

Суть этого подхода заключается в том, что стоимость катера не превышает затрат на замену его новым. Оценщик суммирует расходы собственника на покупку катера и поддержание в его рабочем состоянии, например, затраты на ремонт, покраску, установку дополнительного оборудования и прочего.

Доходный подход

В рамках данного подхода катер рассматривается как потенциально доходный объект. Стоимость катера определяется в зависимости от той коммерческой прибыли, которую он может принести в ходе его эксплуатации.

Что получает клиент?

В результате проведенной работы клиент получает отчет об оценке, выполненный в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и ФСО. Данный документ можно предоставлять в любые коммерческие и государственные структуры в течение 6 месяцев – его срока действия.

Отчет об оценке содержит:

Задание на оценку
Сведения о Заказчике
Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
Применяемые стандарты оценочной деятельности
Описание и характеристики объекта оценки
Определение физического износа
Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
Анализ наиболее эффективного использования
Описание подходов, применяемых при оценке
Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
Анализ и расчет ликвидационной стоимости
Фотографии объекта оценки