Оценка квартиры для Сбербанка

Сотрудничество более 10 лет
Оценка квартиры для Сбербанка
3 500 рублей
Подготовим отчет к 28 января

"Обращаюсь к ним не первый раз. Хорошая компания очень быстро и качественно провели оценку объекта, всем рекомендую "

Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
За 2 месяца этой услугой интересовалось 188 человек

Преимущества нашей компании

  • Наши специалисты успешно сдали квалификационный экзамен в области оценочной деятельности;
  • Наша компания аккредитована в 26 банков;
  • Наши отчеты принимаются с 1-го раза без возвратов;
  • Выезд на объект в любое удобное вам время(включая выходные);
  • Ваш личный Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Курьерская доставка отчетов домой или в офис.

Описание

Если вы решили брать квартиру в ипотеку, то скорей всего вы обратились для этого в Сбербанк, где ваш кредитный специалист в списке необходимы документов указал отчет об оценке квартиры.

Стоит отметить, что, как и любой другой банк, Сбербанк принимает не любой отчет. Как правило, крупные банки предпочитают работать только с теми оценочными компаниями и оценщиками, которые имеют у них аккредитацию, то есть прошли тщательную проверку качества выполняемых отчетов и их соответствия всем требованиям.

Одной из таких компаний является наша. Со Сбербанком мы работаем уже около 10 лет и знаем все его требования к оценке и всегда их выполняем.

Как происходит оценка?

Обязательным этапом проведения оценки квартиры после определения цели и сбора документов является выезд на осмотр, когда оценщик делает фотографии квартиры, которые в последствии обязательно прикладываются к отчету. На осмотре специалист также проверяет соответствие планировки квартиры техническому плану из документации. Наличие разногласий между ними в виде неузаконенной перепланировки может спровоцировать отказ банка давать средства ипотеку.

Расчет стоимости квартиры:

Когда вся необходимая информация собрана и проведен осмотр оценщик приступает к анализу рынка, изучает аналогичные квартиры в этом районе. При проведении расчета рыночной стоимости специалист использует данные о годе постройки дома и его фактического износа, тип и материал конструкций, стен, фундамента. Полученная стоимость сводится в итоговую на основании корректировок, допущений, округления и прочих условий.

Помимо определения рыночной стоимости оценщик также рассчитывает и ликвидационную, то есть цену, за которую можно будет продать квартиру без учета условий рынка, торгов и максимально быстро. Это необходимо на случай, если заемщик перестанет соблюдать условия договора, например, оплачивать кредит. Тогда банк имеет право расторгнуть договор и для покрытия своих убытков реализовать квартиру.

Что получает клиент?

Как только все суммы подсчитаны специалист выполняет сам отчет, который в готовом варианте представляет собой печатный документ на 70-80 листов А4, пронумерованный и прошитый в соответствии со всеми требованиями, а также заверенный печатью и подписью оценщика.

Такой отчет можно предоставлять в Сбербанк для получения ипотеки.

Отчет содержит следующие разделы:

  • Сведения об Оценщике и Заказчике
  • Характеристика объекта оценки
  • Обзор и анализ рынка недвижимости
  • Анализ ликвидности объекта
  • Обоснование методики оценки
  • Определение рыночной стоимости
  • Определение ликвидационной стоимости
  • Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
  • Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на квартиру
  • Фотографии квартиры
Показать полностью

Основные факторы для оценки квартиры для сбербанка

Площадь
Количество комнат и их изолированность
Материал стен
Состояние ремонта
Год постройки дома
Этаж
Высота потолков
Наличие перепланировок
Ликвидность жилья

Для чего нужна оценка квартиры для Сбербанка?

Оформить ипотеку
Для оформления ипотеки оценка квартиры - это обязательное условие, чтобы знать ценность недвижимости, которая остается у банка. Если заемщик перестает платить по кредиту, то банк может эту квартиру продать, чтобы покрыть свои убытки.
Определить сумму кредита
В том случае, когда квартиру заказчик планирует заложить в банк. Размер суммы крупного кредита определяется не только желанием клиента, а, в первую очередь, стоимостью залога.

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки квартиры для сбербанка

Наши клиенты

Нам доверяют более 160 организаций
SKY LINK
Абсолют Банк
Макдоналдс
ГУП «Мосгортранс»
ООО «Нестле Россия»
ABI PRODUCT
АО «Связьтранснефть»
Транспортная компания «ПЭК»

Бесплатная онлайн консультация по оценке квартиры для сбербанка

Ксения
24.04.2018
Добрый день. С мужем получаем ипотеку в Сбербанке. Нужен отчет об оценке квартиры. Тратиться на это не хотим. Подскажите, где можно дешевле заказать оценку квартиры?
Читать ответ

Добрый день! Спасибо за обращение. Оценку квартиры зачастую считают самой простой из услуг, и неудивительно, что мало кто готов за нее переплачивать. На рынке оценочных услуг есть достаточно специалистов, готовых выполнить эту работу и за 1000 рублей, нужно просто поискать и Интернет-ресурсах или газетах. Однако, такая цена вызывает сомнения в качестве, оказываемых услуг. И рисковать мы вам не рекомендуем, скорей всего отчет придется переделывать у других специалистов, а это опять же время и деньги. Дело в том, что банки при выдаче ипотеки тщательно проверяют отчет. А у такого крупного банка как Сбербанк есть еще и дополнительные требования к проведенной оценке. Поэтому, если вы решили сэкономить, то будьте готовы, что Сбербанк отчет не примет. Лучше всего найти среди аккредитованных у банка компаний ту, которая имеет среднюю цену за услуги оценки в вашем регионе. Так вы будет уверены, что не переплачиваете и что проблем с получением ипотеки не будет. Примером такой компании является наша. Со Сбербанком мы работаем около 10 лет и знаем все его требования и всегда их выполняем. Также мы не устанавливаем цены за услуги больше, чем это должно быть.

Леонид
10.07.2017
Можете подготовить также отчет по оценке квартиры в электронном варианте?
Читать ответ
Да. Документы об оценке представляются заказчику как в натуральном, так и в электронном виде. По желанию клиента.
Сергей
10.07.2017
Можете сделать отчет по оценке квартиры в течение дня?
Читать ответ
Да, мы можем подготовить для Вас качественный отчет об оценке за 1 день.
Аноним
10.07.2017
Обязательны ли все фотографии из списка для оценки квартиры?
Читать ответ
Для того, чтобы оценка квартиры была как можно более объективной и детальной, фотографии квартиры должны быть все, что указаны в списке. Более того, без некоторых изображений оценить квартиру будет вообще невозможно.
Вероника
26.06.2017
Предоставляете ли вы подтверждение об оплате услуги?
Читать ответ
Да, Вы можете оплатить по квитанции, и у Вас будет платежное поручение с отметкой банка об исполнении. Также для Вашего удобства наша компания работает и с другими формами наличного и безналичного расчета.

21 отзыв по оценке квартиры для сбербанка

Виталий
18.12.2018
Обращаюсь к ним не первый раз. Хорошая компания очень быстро и качественно провели оценку объекта, всем рекомендую
Достоинства: Быстро , дешевле чем у конкурентов, элктронный документооборот , готовы быть гибкими с заказчиком
Недостатки: Не обнаружено
Добросердова Елена
21.11.2018
Меня все устраивает, менеджеры компании вежливые,всегда идут на встречу. Буду вас рекомендовать
Достоинства: Быстро
Недостатки: Нет
Соколова Елена Леонидовна
09.10.2018
Очень довольна оказанной услугой. Быстро, и профессионально. И цена приемлемая. Ещё раз спасибо.
Достоинства: Спасибо большое. Приятное сотрудничество, Профессиональные сотрудники.
Суполка Александр Александрович
08.10.2018
Я доволен
Скрылёв Виталий Александрович
01.10.2018
оперативно все сделали нареканий на работу нет
Достоинства: быстро не дорого электронный документооборот
Недостатки: не обнаружил

Заказать оценку квартиры для сбербанка

Для того, чтобы заказать оценку квартиры для сбербанка, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


По Viber - OcenkaPravo
Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36 8 (800) 500-61-36
Режим работы: с 9:00 до 18:00, будни

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для полной оценки
Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости
Документ, который содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости
Основной документ, удостоверяющий личность гражданина
Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте
Документ, который подтверждает наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости и показывает наличие ограничений и обременений на него