Оценка квартиры для суда

Оценка в соответствии с законом РФ и федеральными стандартами
Оценка квартиры для суда
5 000 рублей
Подготовим отчет к 20 июля
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
За 2 месяца этой услугой интересовалось 38 человек

Преимущества нашей компании

  • Наши специалисты успешно сдали квалификационный экзамен в области оценочной деятельности;
  • Наша компания аккредитована в 26 банков;
  • Наши отчеты принимаются с 1-го раза без возвратов;
  • Выезд на объект в любое удобное вам время(включая выходные);
  • Ваш личный Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Курьерская доставка отчетов домой или в офис.

Описание

Имущественные споры в отношении квартиры практически в 100% случаев решаются в суде, будь то раздел имущества при расторжении брака или вступлении в наследство, на которое претендует несколько лиц. Также оценка квартиры для суда может потребоваться для разрешения конфликта соседей относительно ущерба, причиненного в результате залива.

При рассмотрении таких дел суд принимает во внимание только результаты оценки, приведенные в официальном отчете независимого оценщика. Никакие самостоятельные прикидки учитываться просто не будут.

Что такое оценка квартиры для суда?

 

Оценка квартиры для суда – это определение рыночной стоимости объекта, являющегося предметом спора в рамках судебного разбирательства.

Неважно какая ситуация привела в суд, главное – помнить, что выполнения отчета об оценке можно доверить только квалифицированному оценщику, имеющему образование в этой сфере и который сможет защитить свой отчет в суде.

Как происходит оценка квартиры для суда?

Первым этапом проведения оценки квартиры будет являться определения цели, для которой эта процедура будет осуществляться. Например, оценка имущества должника для изъятия или ареста, или же вы планируете оспорить кадастровую стоимость квартиры для снижения налогов. Преследуемая цель может повлиять как на сам процесс оценки, так и на ее результаты.

Предварительный этап:

Далее оценщик собирает необходимую для оценки информацию: это, естественно, документы на квартиру, а также осмотр оцениваемого объекта для проверки соответствия его реального состояния заявленным в технических документах данным.

Кроме того, оценщик в обязательном порядке проводит анализ рыночной ситуации в конкретной сфере. Например, если в суде решается спор об ущербе, то изучается предложения на рынке ремонтных услуг. Или в ситуациях, связанных с разделом имущества, анализируется информация об аналогичных квартирах.

Расчетный этап:

Когда все данные получены и обработаны, оценщик приступает к проведению расчетов для определения стоимости квартиры. Делает он это по специальным формулам, учитывающим в себе важные факторы такие как например, износ дома, в котором находится квартира. В работе оценщик использует самый популярный метод оценки – сравнительный, основанный на определении цены по аналогам.

Что получает клиент?

Готовый отчет – это печатный документ минимум на 70-80 листов, который в соответствии со стандартами должен быть прошит и пронумерован, а также заверен печатью и подписью оценщика.

Такой отчет можно предоставлять в суд для решения спорной ситуации.

Пример из практики:
Например, недавно к нам обратился клиент, у которого был конфликт с братом относительно квартиры, которую они получили в наследство от родителей. Родственники не могли решить, сколько один из братьев должен заплатить другому, чтобы единолично владеть жильем. Наши оценщики оперативно и профессионально провели оценку долей квартиры, и на основании нашего отчета вопрос был быстро решен в суде.

Полноценный отчет содержит:

  • Сведения об Оценщике и Заказчике
  • Характеристика объекта оценки
  • Обзор и анализ рынка недвижимости
  • Анализ ликвидности объекта
  • Обоснование методики оценки
  • Определение рыночной стоимости
  • Определение ликвидационной стоимости
  • Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
  • Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на квартиру
  • Фотографии квартиры
Показать полностью

В каких случаях нужна оценка квартиры для суда?

Решение имущественных споров
В том случае, когда прописанные в квартире собственники делят свое имущество, чтобы в дальнейшем его продать.
Расторжение брака
В том случае, когда при расторжении брака и разделе имущества нужно знать реальную стоимость квартиры.

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки квартиры для суда

Заказать Оценка квартиры для суда

Для того, чтобы заказать Оценка квартиры для суда, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


По Viber - OcenkaPravo
Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36 8 (800) 500-61-36
Режим работы: с 9:00 до 18:00, будни

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для полной оценки
Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости
Документ, который содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости
Основной документ, удостоверяющий личность гражданина
Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте
Документ, который подтверждает наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости и показывает наличие ограничений и обременений на него
Документ, который подтверждает, что объект передан в собственность гражданина
Договор между дольщиком и застройщиком, по которому дольщик, вместе с другими покупателями, в долях вкладывает деньги в возведение дома, а застройщик после окончания строительства должен передать дольщику конкретную квартиру в этом доме.
Отправьте список себе на почту