Оценка вертолета

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса вертолеты, как и все воздушные суда, подлежащие государственной регистрации, относятся к недвижимым вещам. Однако при оценке, с экономической точки зрения, по функциональным и конструктивным свойствам вертолеты правильнее будет отнести к движимому имуществу наравне с машинами и оборудованием.

Что такое оценка вертолета?

В отношении любого имущества всегда совершаются различного рода операции и сделки: купля-продажа, оформление в залог, передача в аренду. Вертолет, как часть имущественного комплекса юридического лица, так же может являться объектом таких сделок. Нередко для соблюдения требований законодательства к проведению той или иной процедуры необходима независимая оценка.

Оценка вертолета – это установление рыночной стоимости воздушного судна независимым оценщиком, обладающим необходимым образованием и квалификацией.

Как правило, оценка вертолета требуется для таких целей, как:

• Совершения сделки купли-продажи;
• Страхования объекта;
• Внесения в уставной капитал;
• Оформления в залог;
• Списания с баланса или постановки на него;
• Определения суммы ущерба и т.д.

Как происходит оценка вертолета?

Для установления рыночной стоимости вертолета оценщики применяют следующие подходы:

Сравнительный подход

Самый популярный подход среди оценщиков. Он позволяет получить максимально точный результат, при условии, что у специалиста есть достаточно информации о действующем рынке, то есть, о том, за сколько продавались, покупались или арендовались аналогичные объекты на дату оценки.

Затратный подход

Если на рынке недостаточно информации о сделках с аналогичными объектами или она вовсе отсутствует, то оценщики прибегают к затратному подходу. В рамках данного подхода оценщик суммирует все расходы, которые понес собственник при доведении вертолета до нынешнего состояния. Сюда можно отнести: затраты на производство или на покупку, на покраску и на ремонт, на установку дополнительного оборудования и многое другое.

Доходный подход

В рамках данного подхода специалист оценивает вертолет, как объект, способный приносить прибыль. Ведь вертолет можно, например, сдавать в аренду или использовать в качестве аттракциона для любителей экстремального отдыха. Производится дисконтирование денежных потоков на определенный период. И это помогает определить, какую же прибыль способен принести объект оценки.

В своей работе оценщик может применить все 3 подхода, а полученные суммы в дальнейшем анализируются и сводятся в окончательную рыночную стоимость, которую оценщик  и заносит в отчет.

Что получает клиент?

Все результаты проведенной работы формируются в отчет об оценке, который и получает клиент. Отчет, выполненный в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и ФСО, является полноценным юридическим документом, и его можно предоставлять в различные государственные и коммерческие структуры.

Отчет об оценке вертолета содержит:

• Задание на оценку
• Сведения о Заказчике
• Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
• Применяемые стандарты оценочной деятельности
• Описание и характеристики объекта оценки
• Определение физического износа
• Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
• Анализ наиболее эффективного использования
• Описание подходов, применяемых при оценке
• Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
• Анализ и расчет ликвидационной стоимости
• Фотографии объекта оценки