Оценка земли для нотариуса

Оценка земли для нотариуса
3 500 рублей
Отчет в 2-х экземплярах (на бумажном носителе и электронном)
Входит в стоимость
Экспресс оценка
Входит в стоимость
Консультация специалиста
Входит в стоимость
Выезд на осмотр
+ 500 рублей
Подготовим отчет к 27 августа

"Компания оперативно выполнила оценку стоимости земельного участка собрав большое количество информации."

Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
За 2 месяца этой услугой интересовалось 69 человек

Преимущества нашей компании

  • Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
  • Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
  • Бесплатные консультации;
  • Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
  • Оперативное выполнение работы.

Описание

Услуги нотариусов достаточно популярны в наше время при совершении тех или иных сделок. Не обошло это стороной и вопросы, касающиеся земельных участков. Однако, часто для заверения той или иной сделки нотариусу требуется такой документ как отчет об оценке земли.

Что такое оценка земли для нотариуса?

Оценка для нотариуса представляет собой акт установления рыночной стоимости имущества с целью определения размера нотариальной пошлины и в ряде случаев дальнейшего оформления права собственности.

Перед обращением в оценочную компанию рекомендуем уточнить у нотариуса, нужен ли ему полноценный отчет или достаточно справки о рыночной стоимости объекта. Оба варианта имеют юридическую силу, так как справка представляет собой краткую форму отчета.

На стоимость земли влияют такие факторы как:

  • Месторасположение
  • Площадь
  • Вид разрешенного использования
  • Транспортная доступность
  • Наличие построек на участке и т.д.

Также стоит отметить, что оценка для нотариуса имеет ряд особенностей. Например, это проведение оценки не на дату обращения, а на конкретную дату в прошлом. К таким случаям можно отнести оценку земли для вступления в наследство, которая должна проводиться на дату смерти наследодателя.

Интересный факт:

К особенностям проведения оценки можно отнести то, что допускается осуществление оценки без осмотра объекта. К этому, например, опять можно причислить оценку для оформления в наследство. Так как она должна проводиться на момент в прошлом, то осмотр просто невозможен ввиду того, что машину времени еще не придумали.

Для чего необходима оценка земли для нотариуса?

Оценка объекта недвижимости требуется для совершения следующих действий:

  • Заверение сделки купли-продажи земли
  • Оформление земельного участка в наследство
  • Заверение договора дарения или мены
  • Заключение брачного договора
  • Составление завещания
  • Составление мировых соглашений по разделу имущества между супругами при расторжении брака

Пример из практики:

Обычно при оформлении имущества в наследство нотариусы рассчитывают размер пошлины на основании кадастровой стоимости, которая зачастую гораздо выше рыночной. Однако, человек имеет право предоставить документ о рыночной стоимости земли. Именно так и поступил один из наших клиентов, обратившийся к нам за оценкой. На основании отчета, выполненного нашими специалистами, нотариус рассчитал меньшую пошлину, что помогло клиенту значительно сэкономить.

Что получает клиент?

Все полученные сведения и итоговую стоимость земельного участка оценщик формирует в отчет. Законодательством предусмотрены все стандарты выполнения отчета, которые необходимо соблюдать, чтобы он имел силу.

Готовый отчет вы можете предоставлять нотариусу для совершения любых действий с земельным участком. В соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности» использовать отчет вы можете в течение 6 месяцев – это установленный срок действия документа.

Полноценный отчет содержит:

  • Сведения об Оценщике и Заказчике
  • Характеристика объекта оценки
  • Обзор и анализ рынка недвижимости
  • Обоснование методики оценки
  • Определение рыночной стоимости
  • Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
  • Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на объект

 

Показать полностью

Основные факторы для оценки земли для нотариуса

Площадь
Местоположение
Рельеф участка
Инженерные коммуникации
Категория земель
Разрешенное использование
Транспортная доступность (наличие подъездных путей)
Расположение относительно автомагистралей

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки земли для нотариуса

Наши клиенты

Нам доверяют более 190 организаций
SKY LINK
Абсолют Банк
Макдоналдс
ГУП «Мосгортранс»
ABI PRODUCT
АО «Связьтранснефть»
Транспортная компания «ПЭК»

1 отзыв по оценке земли для нотариуса

Тарас
30.01.2019
Компания оперативно выполнила оценку стоимости земельного участка собрав большое количество информации.
Достоинства: Оперативность, доброжелательность сотрудников, приемлемые цены.

Заказать оценку земли для нотариуса

Для того, чтобы заказать оценку земли для нотариуса, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


По Viber - OcenkaPravo
Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36 8 (800) 500-61-36
Режим работы: с 9:00 до 18:00, будни