Ответы на вопросы

Ответ: 

Добрый день. Благодарим за вопрос. Наша компания всегда стремится идти на встречу нашим клиентам, однако, результаты оценки зависят от полноты и достоверности информации, предоставленной об объектах оценки.

Услуга: Оценка
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за вопрос. Совершенно верно, на титульном листе указывается "Отчет об оценке рыночной стоимости величины арендной платы". Если Вас интересует данная услуга, можете обратиться к нам по телефону 8 (800) 500-61-36 (бесплатная линия, ежедневно с 9:00 до 18:00).

Услуга: Оценка арендной платы
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за обращение. Стоимость выезда специалиста за МКАД от 1000 рублей. Для более подробной консультации можете обратиться к нам по телефону 8 (800) 500-61-36 (бесплатная линия, ежедневно с 9:00 до 18:00).

Услуга: Оценка
Ответ: 

Добрый день. Благодарим за обращение. В соответствии с налоговым законодательством оценка наследуемого имущества может проводиться любым из способов, и госпошлина может быть определена на основании любой из стоимостей: инвентаризационной, кадастровой или рыночной.

Часто для расчета пошлины нотариусы используют кадастровую стоимость, которая может значительно превышать рыночную. Однако, рыночная стоимость недвижимости является более точной, так как при оценке учитываются не только эксплуатационные характеристики объекта, его назначение и полезность, но и влияние рыночной среды.

Услуга: Оценка земельного участка для наследства
Ответ: 

Добрый день! Спасибо за вопрос. Наличие не узаконенных перепланировок в квартире – явление довольно распространенное. Наш оценщик, конечно, в отчете отобразит её наличие. Но Сбербанк достаточно лояльно относится к перепланировкам, когда не затронуты несущие стены (как в вашем случае), поэтому препятствий в одобрении ипотеки быть не должно. Однако, скорей всего после одобрения ипотеки банк постановит в течение 6-12 месяцев узаконить перепланировку либо вернуть всё в прежнее состояние. В этом случае рекомендуем сразу приступить к процессу регистрации перепланировки, так как это может оказаться достаточно долгим процессом.

Услуга: Оценка
Ответ: 

Добрый день. Благодарим за обращение. Как мы поняли, вы планируете брать ипотеку в Сбербанке. Любой банк всегда проверяет предоставленные отчеты об оценке прежде чем одобрить ипотеку. Однако, наша компания имеет аккредитацию в Сбербанке, следовательно, проверка пройдет достаточно быстро.

Услуга: Оценка недвижимости
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за обращение. Необходимость проводить оценку дома вместе с землей связана с тем, что эти два объекта неразрывно связаны друг с другом в соответствии с законодательством. Продажа их по отдельности невозможна и, соответственно, на рынке таких предложений не существует. Поэтому в своей работе мы сначала определяем стоимость дома с землей, из которой в дальнейшем вычитается стоимость земли, и в результате рассчитывается цена дома.

Услуга: Оценка дома
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за вопрос. В данной ситуации скорее прав покупатель, так как любое ДТП, даже самое незначительное, приводит к утрате товарной стоимости транспортного средства (УТС).

Однако, если вы не согласны с ценой, которую предлагает покупатель, то можете просто отказаться от сделки.

Услуга: Оценка автомобиля для продажи
Ответ: 

Добрый день. Благодарим за обращение. Согласно ПДД транспортные средства предназначены для перевозки по дорогам людей, грузов и оборудования, установленного на нем.

Инвалидная коляска, в свою очередь, даже если она с электроприводом, к транспортным средствам не относится, так как это устройство, предназначенное для передвижения людей с ограниченными возможностями, и которое используется в пешеходных зонах.

Следовательно, оценка данного вида движимого имущества не может происходить одинаково с оценкой автомобиля.

Услуга: Оценка транспортных средств
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за обращение. Если вы не уверены относительно стоимости коммерческой недвижимости, лучшим вариантом будет проведение независимой оценки.

В своих расчетах оценщик определит реальную рыночную стоимость помещений, учитывая все ценообразующие факторы. Наибольшее влияние на стоимость в данном случае оказывают такие характеристики объекта: месторасположение, транспортная доступность, площадь, состояние отделки и наличие коммуникаций.

Услуга: Оценка офиса