Ответы на вопросы

Ответ: 

Добрый день. Спасибо за обращение. Необходимость проводить оценку дома вместе с землей связана с тем, что эти два объекта неразрывно связаны друг с другом в соответствии с законодательством. Продажа их по отдельности невозможна и, соответственно, на рынке таких предложений не существует. Поэтому в своей работе мы сначала определяем стоимость дома с землей, из которой в дальнейшем вычитается стоимость земли, и в результате рассчитывается цена дома.

Услуга: Оценка дома
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за вопрос. В данной ситуации скорее прав покупатель, так как любое ДТП, даже самое незначительное, приводит к утрате товарной стоимости транспортного средства (УТС).

Однако, если вы не согласны с ценой, которую предлагает покупатель, то можете просто отказаться от сделки.

Услуга: Оценка автомобиля для продажи
Ответ: 

Добрый день. Благодарим за обращение. Согласно ПДД транспортные средства предназначены для перевозки по дорогам людей, грузов и оборудования, установленного на нем.

Инвалидная коляска, в свою очередь, даже если она с электроприводом, к транспортным средствам не относится, так как это устройство, предназначенное для передвижения людей с ограниченными возможностями, и которое используется в пешеходных зонах.

Следовательно, оценка данного вида движимого имущества не может происходить одинаково с оценкой автомобиля.

Услуга: Оценка транспортных средств
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за обращение. Если вы не уверены относительно стоимости коммерческой недвижимости, лучшим вариантом будет проведение независимой оценки.

В своих расчетах оценщик определит реальную рыночную стоимость помещений, учитывая все ценообразующие факторы. Наибольшее влияние на стоимость в данном случае оказывают такие характеристики объекта: месторасположение, транспортная доступность, площадь, состояние отделки и наличие коммуникаций.

Услуга: Оценка офиса
Ответ: 

Добрый день. Конечно, можете. Если вы решаете вопрос о возмещении ущерба в судебном порядке, то все расходы, включая стоимость услуг адвоката, оплата госпошлины, затраты на проведение независимой оценки ущерба и прочее включаются в итоговый размер ущерба, который должен компенсировать виновник по решению суда.

Услуга: Оценка автомобиля для суда
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за обращение. Оценку недвижимости вы можете не проводить. По закону «Об оценочной деятельности» заключение договора мены не является случаем обязательной оценки. В тексте договора мены вы можете указать, что имущество оцениваете в определенную сумму, и доплата не производится. 

Услуга: Оценка дома для нотариуса
Ответ: 

Добрый день. Благодарим за обращение. В вашей ситуации всё зависит от того, сколько прошло времени с того момента, как дача перешла вам, а точнее с даты смерти наследодателя.

Если с этого момента прошло более 3 лет, то налог платить не придется. Если же менее, то вы будете обязаны заплатить. Однако, вы можете хотя бы уменьшить размер налога. Законом предусмотрен вычет, по которому от цены недвижимости отнимается 1 миллион. То есть если дача стоит 5 миллионов, то 13% подоходного налога придется платить только с 4 миллионов. Это и надо будет указать при подаче налоговой декларации.

Услуга: Оценка дачи
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за вопрос. Оценку стоимости дома необходимо проводить на дату открытия наследства, которой считается дата смерти, так как при условиях вашего совершеннолетия на день открытия наследства вы бы могли принять этот дом в качестве наследства.

Услуга: Оценка частного дома
Ответ: 

Добрый день. Спасибо за обращение. В данной ситуации всё будет зависеть от цели оценки. Если вам необходимо определить стоимость только земельного участка, то постройки учитываться не будут.

Услуга: Оценка земельного участка
Ответ: 

Добрый день. Теперь по закону об ОСАГО вам сначала необходимо обратиться в страховую компанию. Страховая компания проводит оценку и указывает какую сумму они готовы выплатить. И если только вы не согласны с оценкой, можете провести свою оценку. При этом обязательно сначала нужно направить досудебную претензию в страховую компанию с требованием выплатить разницу, и если вам откажут, то обращаться в суд.

Услуга: Оценка автомобиля