Оценка сельскохозяйственного оборудования

В развитии экономики страны сельское хозяйство играет ключевую роль. В России под сельское хозяйство отведено свыше 402 тысяч гектаров земли. В процентном отношении – 23% от общей площади земель.
Успешное ведение сельского хозяйства невозможно без специальной техники и оборудования. В ходе своей деятельности собственники совершают разного рода операции с оборудованием, и довольно часто для этих целей требуется оценка его стоимости.

Что такое оценка сельскохозяйственного оборудования?

Оценка сельскохозяйственного оборудования – это комплекс действий профессионального оценщика, направленный на установление действительной стоимости оборудования в условиях свободного рынка.

Чаще всего необходимость в проведении оценки возникает:

• При внесении оборудования в уставной капитал;
• При постановке и снятии с баланса организации;
• При заключении сделки по покупке или продаже оборудования;
• При оформлении кредита под залог;
• При передаче в лизин и т.д.

Как происходит оценка сельскохозяйственного оборудования?

При оценке сельхозтехники независимый оценщик в зависимости от цели оценки может применять один из стандартных подходов: сравнительный, затратный или доходный.
Однако в практике наиболее популярным является сравнительный поход. Суть данного подхода заключается в анализе рынка и отборе объектов аналогов, на основании цен сделок и предложений на них и рассчитывается стоимость оцениваемого объекта.
Ввиду того, что рынок сельскохозяйственных машин и оборудования в настоящее время достаточно развит, то поиск аналогов для оценки больших трудностей не вызывает.
На стоимость оборудования больше, чем при любой другой оценке влияет его физическое состояние: износ, наличие или отсутствие повреждений.
Но всё же приоритетная роль среди всех параметров принадлежит производительности оборудования, то есть тот объем работ, который может выполнить техника за определенный период времени.

Что получает клиент?

В результате проведенной работы клиент получает отчет об оценке, содержащий все исследования, расчеты и прогнозы. Отчет выполняется в соответствии со всеми требованиями Федерального Закона «Об оценочной деятельности» и ФСО. Данный документ клиент может использовать в ходе совершения различных сделок с оборудованием, а также предоставлять в государственные и коммерческие структуры.
Отчет содержит:

• Задание на оценку
• Сведения о Заказчике
• Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
• Применяемые стандарты оценочной деятельности
• Описание и характеристики объекта оценки
• Определение физического износа
• Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
• Анализ наиболее эффективного использования
• Описание подходов, применяемых при оценке
• Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
• Анализ и расчет ликвидационной стоимости
• Фотографии объекта оценки

Для чего необходима оценка сельскохозяйственного оборудования?