Оценка гаража и стояночного места

Оценка гаража и стояночного места
от 3 500 рублей
Консультация специалиста
Входит в стоимость
Экспресс оценка
Входит в стоимость
Отчет в электронном виде
Входит в стоимость
Отчет на бумажном носителе - 1 экземляр
Входит в стоимость
Выезд на осмотр
от 700 рублей дополнительно
Подготовим отчет к 04 июля
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
Алексей
14.06.2019
Заказывал оценку парковочного места. Приятно удивила проделанная работа.

Гараж, как и любой другой вид недвижимости, может выступать предметом сделки. Аналогично и стояночные места. Для реализации той или иной юридической операции может потребоваться оценка.

Что такое оценка гаража и стояночного места?

Под оценкой понимается комплекс действий независимого оценщика, обладающего необходимой квалификацией, направленный на определение рыночно обоснованной стоимости объекта.

Оценка гаража и стояночного места может потребоваться в таких ситуациях как:

  • Совершение сделки купли-продажи;
  • Заключение договора аренды;
  • Вступление в наследство;
  • Оформление в залог;
  • Решение имущественных споров;
  • Страхование и т.д.

Как происходит оценка гаража и стояночного места?

При определении рыночной стоимости гаража необходимо учитывать размер помещения, площадь земельного участка, на котором она находится, наличие коммуникаций. Помимо этого, на стоимость влияют такие факторы как:

  • Месторасположение
  • Отдаленность от транспортных путей
  • Материалы
  • Общее состояние
  • Износ и прочее.

Как правило, для установления стоимости гаража и стояночного места независимый оценщик применяет сравнительный подход к оценке. Суть данного подхода состоит в анализе цен сделок и предложений, существующих на рынке на дату максимально близкую к дате оценки. Далее эти цены подвергаются корректировкам на выявленные отличия с оцениваемым объектом, и оценщик получает итоговую стоимость.

Что получает клиент?

В результате проведенной работы клиент получает отчет об оценке, оформленный в соответствии со всеми требованиями федерального закона «Об оценочной деятельности» и ФСО. Данный документ можно предоставлять в любые коммерческие и государственные структуры.

Отчет об оценке содержит:

  • Задание на оценку
  • Сведения о Заказчике
  • Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Применяемые стандарты оценочной деятельности
  • Описание и характеристики объекта оценки
  • Определение физического износа
  • Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
  • Анализ наиболее эффективного использования
  • Описание подходов, применяемых при оценке
  • Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
  • Анализ и расчет ликвидационной стоимости
  • Фотографии объекта оценки
Показать полностью

Зачем нужна оценка гаража и стояночного места?

Купля-продажа гаража и стояночного места
При покупке или продаже гаража или стояночного места оценка их рыночной стоимости необходима. Отчет независимого эксперта поможет объективно определить конечную стоимость сделки.
Для нотариуса
В случае, когда гараж или стояночное место переходит по наследству или дариться. Для нотариальной сделки необходимо провести оценку объекта, чтобы определить размер госпошлины.
Показать полностью

Основные факторы для оценки гаража и стояночного места

Месторасположение
Доступность (транспортная, пешая)
Окружающая инфраструктура
Благоустроенность помещения гаража
Материал гаражного здания (помещения)
Наличие и качество охраны на объекте
Вид стоянки (крытая или открытая)
Площадь

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки гаража и стояночного места

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 109 от 4 февраля 2021г. срок действия квалификационных аттестатов оценщиков продлевается: 
для аттестатов, выданных до 31.10.2017 г., - на 10 месяцев;
для аттестатов, выданных с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., - на 7 месяцев;
для аттестатов, выданных с 01.02.2018 г. по 31.05.2018 г., – на 4 месяца.

Отзывы по оценке гаража и стояночного места

Алексей
14.06.2019
Заказывал оценку парковочного места. Приятно удивила проделанная работа.

Наши Клиенты

Нам доверяют более 2000 организаций

Наши Партнеры

Мы аккредитованы в 30+ крупнейших банках


Заказать оценку гаража и стояночного места

Для того, чтобы заказать оценку гаража и стояночного места, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36
Режим работы: c 9:00 – 18:00 Будни