В процессе принятия наследства необходимо установить стоимость объектов, которые включены в наследственную массу. К числу таких объектов относится и оборудование.
Что такое оценка оборудования для вступления в наследство?
Оборудование ввиду своего многообразия представляет собой один из сложнейших объектов оценки. Поэтому такую работу можно доверить только специалисту, обладающему достаточной квалификацией и опытом.
Оценка оборудования для наследства – деятельность профессионального оценщика, направленная на определение рыночной стоимости оборудования с целью установления размера пошлины за нотариальные действия.
Оборудование бывает:
- Медицинское
- Технологическое
- Торговое
- Производственное
- Строительное и т.д.
Как происходит оценка оборудования для вступления в наследство?
Стандартно работа начинается с обращения в оценочную компанию, когда оценщик вместе с клиентом определяют цель работы, составляют задание на оценку, а также с клиентом заключается договор на оказание услуг.
Далее происходит сбор необходимой для оценки информации. Данный этап включает в себя, как получение документации на оборудование, так и осмотр объекта для определения его фактического состояния. При оценке наибольшее влияние на стоимость оборудования оказывают его физический износ, а также наличие или отсутствие внутренних и внешних повреждений.
После осмотра объекта оценщик приступает к анализу рынка. Он изучает конкретный сегмент рынка оборудования, анализирует состояние экономики в регионе в целом.
Далее на основании собранной информации оценщик определяет какой из подходов к оценке он будет использовать. Основной сложностью при установлении рыночной стоимости является именно выбор метода оценки. Ввиду отсутствия на рынке достаточного количества объектов-аналогов крайне редко можно применить самый популярный – сравнительный метод оценки. Поэтому довольно часто используют доходный и затратный подходы.
На завершающем этапе оценщик проводит расчет стоимости оборудования с применением выбранного метода, а также анализ наиболее эффективного использования оборудования.
Важно отметить, что оценка для целей вступления в наследство проводится не на дату обращения к специалисту, а на дату смерти наследодателя.
Что получает клиент?
Результатом работы оценщика становится отчет об оценке рыночной стоимости оборудования, выполненный в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности». Данный отчет можно предоставлять нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве наследования.
Готовый отчет содержит:
- Задание на оценку
- Сведения о Заказчике
- Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
- Применяемые стандарты оценочной деятельности
- Описание и характеристики объекта оценки
- Определение физического износа
- Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
- Анализ наиболее эффективного использования
- Описание подходов, применяемых при оценке
- Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
- Анализ и расчет ликвидационной стоимости
- Фотографии объекта оценки
Зачем нужна оценка оборудования для наследства?
Основные факторы для оценки оборудования для наследства
Сертификаты и свидетельства для проведения оценки оборудования для наследства
Наши Партнеры
Заказать оценку оборудования для наследства
Для того, чтобы заказать оценку оборудования для наследства, вы можете воспользоваться любым удобным способом.