Оценка комнаты

Отчет об оценке имеет юридическую силу

Оценка комнаты

Оценка комнаты не слишком отличается от процедуры оценки квартиры, но, все же, имеет свою специфику особенно если это комната в коммунальной квартире. При оценке комнаты учитываются многие факторы: район, расположение дома, расположение комнаты, вид из окна, наличие ремонта и др. Учесть все “мелочи” и составить полный объективный отчет сможет только профессионал.  

  • Наша компания гарантирует высокое качество независимой экспертизы, объективность и достоверность.
  • Мы работаем индивидуально и оперативно. Полное заключение предоставим в течении 1-2 дней.
  • С нами удобно работать дистанционно. Всю работу: от подачи документов до получения готового отчета об оценке, можно провести по электронной почте.
Основные факторы для оценки
Площадь
Количество комнат и их изолированность
Количество соседей в квартире
Состояние ремонта комнаты
Состоянии ремонта мест общего пользования
Год постройки дома
Этаж
Высота потолков
Наличие перепланировок
Ликвидность жилья
Стоимость услуг
Вид услуги Стоимость Срок
без выезда 2500 от 1 до 2 дней
без выезда 3500 от 1 до 2 дней
без выезда 5000 от 1 до 2 дней
выезд в пределах МКАД +500
до 30 км. до МКАД +1000
от 30 до 60 км. от МКАД +2000
от 60 до 150 км. от МКАД +3000
  • Обратитесь к специалисту ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА» в офисе компании в вашем городе или по телефону
  • Получите консультацию менеджера и соберите необходимый пакет документов с фотографиями комнаты
  • Важное дополнение: прежде чем подготовить фотографии, уточните у оценщика, что на них должно быть изображено
  • Заключите договор и внесите предоплату
  • Определите дату и время осмотра комнаты, если это необходимо
  • Получите готовое заключение эксперта-оценщика
  • Оплатите оставшуюся сумму
Зачем нужна оценка комнаты?

Купля-продажа комнаты

При покупке или продаже комнаты оценка ее рыночной стоимости необходима, чтобы покупателю не переплатить лишнего, а продавцу не продешевить. Отчет независимого эксперта поможет объективно определить конечную стоимость сделки.

Выкуп у государственных органов

В случае, если комнату выкупают у государственных органов. Оценка необходима для того, чтобы назначить реальную цену сделки.

Раздел имущества

При разводе или разделе имущества оценка комнаты необходима для того, чтобы определить долю каждого собственника или размер компенсации, если комната переходит только к одному собственнику.

Оформление наследства

В том случае, когда комната переходит по наследству. Такая сделка оформляется нотариально. Оценка необходима для того, чтобы определить размер госпошлины, которая напрямую зависит от рыночной стоимости объекта.

Кредитование

В том случае, когда оформляется кредит под залог комнаты или ипотека на ее покупку. Ни один банк не одобрит такую сделку без оценки независимого эксперта. Более того, этот документ может значительно повысить ликвидность вашего залога и повлиять на решение банка.

Страхование

При страховании комнаты ее оценка необходима для того, чтобы определить сумму страховых взносов и страховых выплат, если произойдет страховой случай.
Заказать услугу

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для полной оценки
Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости
Документ, который содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости
Основной документ, удостоверяющий личность гражданина
Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте
Отправьте список себе на почту

Отзывы

Ответы на вопросы

Задайте вопрос эксперту:
Марина Н.
Эксперт "Компании Оценки и Права"