Оценка комнаты в Москве - Компания Оценки и Права

3 000 рублей

Что входит в стоимость

Отчет в 2-х экземплярах (на бумажном носителе и электронном)

Входит в стоимость

Экспресс оценка

Входит в стоимость

Консультация специалиста

Входит в стоимость

Выезд на осмотр

+ 500 рублей

Подготовим отчет к 28 сентября

Оплата

Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями

Татьяна

02.04.2020

Оперативность и профессионализм

Оценка комнаты не слишком отличается от процедуры оценки квартиры, но, все же, имеет свою специфику особенно если это комната в коммунальной квартире. При оценке комнаты учитываются многие факторы: район, расположение дома, расположение комнаты, вид из окна, наличие ремонта и др. Учесть все “мелочи” и составить полный объективный отчет сможет только профессионал.

Наша компания гарантирует высокое качество независимой экспертизы, объективность и достоверность.
Мы работаем индивидуально и оперативно. Полное заключение предоставим в течении 1-2 дней.
С нами удобно работать дистанционно. Всю работу: от подачи документов до получения готового отчета об оценке, можно провести по электронной почте.

Показать полностью

Зачем нужна оценка комнаты?

Купля-продажа комнаты

При покупке или продаже комнаты оценка ее рыночной стоимости необходима, чтобы покупателю не переплатить лишнего, а продавцу не продешевить. Отчет независимого эксперта поможет объективно определить конечную стоимость сделки.

Выкуп у государственных органов

В случае, если комнату выкупают у государственных органов. Оценка необходима для того, чтобы назначить реальную цену сделки.

Раздел имущества

При разводе или разделе имущества оценка комнаты необходима для того, чтобы определить долю каждого собственника или размер компенсации, если комната переходит только к одному собственнику.

Оформление наследства

В том случае, когда комната переходит по наследству. Такая сделка оформляется нотариально. Оценка необходима для того, чтобы определить размер госпошлины, которая напрямую зависит от рыночной стоимости объекта.

Кредитование

В том случае, когда оформляется кредит под залог комнаты или ипотека на ее покупку. Ни один банк не одобрит такую сделку без оценки независимого эксперта. Более того, этот документ может значительно повысить ликвидность вашего залога и повлиять на решение банка.

Страхование

При страховании комнаты ее оценка необходима для того, чтобы определить сумму страховых взносов и страховых выплат, если произойдет страховой случай.

Показать полностью

Основные факторы для оценки комнаты

Площадь

Количество комнат и их изолированность

Количество соседей в квартире

Состояние ремонта комнаты

Состоянии ремонта мест общего пользования

Год постройки дома

Этаж

Высота потолков

Наличие перепланировок

Ликвидность жилья

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для полной оценки

1 Свидетельство о праве собственности

Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости

2 Технический паспорт

Документ, который содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости

3 Паспорт заказчика

Основной документ, удостоверяющий личность гражданина

4 Кадастровый паспорт

Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте

5 Фотографии объекта

Преимущества нашей компании

Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
Бесплатные консультации;
Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
Оперативное выполнение работы.