Оспаривание кадастровой стоимости в суде

Оспаривание кадастровой стоимости в суде
Среднее время подготовки коммерческого предложения в рабочие дни 30 минут
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
За 2 месяца этой услугой интересовалось 31 человек

Бесплатная экспресс оценка кадастровой стоимости за 3 часа*

* Экспресс оценку наши специалисты подготавливают за 3 часа в рабочие дни. Возможны задержки.

Преимущества нашей компании

 
  • Гарантируем  снижение в договоре;
  • Комплексная услуга «под ключ» (включая комиссию и суд);
  • Свой штат юристов;
  • Наши специалисты успешно сдали квалификационный экзамен в области оценочной деятельности;
  • Наша компания аккредитована в 26 банков;
  • Выезд на объект в любое удобное вам время(включая выходные);
  • Ваш личный Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Курьерская доставка отчетов домой или в офис.

Описание

Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости лицо может как в комиссии при Росреестре, так и в суде. Как правило, в суд обращаются в случае отказа комиссии.

Как происходит оспаривание кадастровой стоимости в суде?

При судебном оспаривании результатов массовой кадастровой оценки необходимо соблюсти определенный алгоритм действий. В первую очередь, это подготовка административно искового заявления. Грамотно составить его в соответствии со всеми нормами вам помогут наши юристы.

К заявлению прикладывается определенный комплект документов, включающий в себя правоустанавливающую документацию на объект недвижимости, кадастровый паспорт, решение комиссии при наличии, квитанция об уплате госпошлины и прочее.

Самым важным документом при оспаривании является отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Для установления рыночной стоимости наши оценщики учитывают все ценообразующие факторы и состояние рынка и условий экономики в регионе, а сам отчет выполняется в соответствии с требованиями Федерального Закона «Об оценочной деятельности» и федеральных стандартов оценки.

С административным исковым заявлением по оспариванию кадастровой стоимости и документами мы обращаемся в суд общей юрисдикции на уровне субъекта РФ, в качестве которого выступает верховный суд республики, краевой или областной суд и прочие. Заявление рассматривается в течение двух месяцев со дня поступления в суд.

Срок вынесения решения зависит от ситуации. Например, если суд назначает экспертизу, то срок увеличивается. На всех судебных заседаниях ваши интересы представляет один из наших юристов, назначенный на ваше дело.

Что получает клиент?

Как уже давно показала наша практика в подавляющем большинстве случаев рассмотрение дела об оспаривании кадастровой стоимости заканчивается положительным решением суда. На основании данного решения в Росреестр вносится информация о новой стоимости объекта недвижимости, и 1 января того года, когда была оспорена кадастровая стоимость налог на имущество уже рассчитывается от новой стоимости объекта.

Показать полностью

Основные факторы для оспаривания кадастровой стоимости в суде

Площадь
Развитость инфраструктуры
Местоположение
Инженерные коммуникации
Расположение относительно автомагистралей
Общее состояние

Для чего необходимо оспаривание кадастровой стоимости?

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА
В том случае, если цена объекта не соответствует его назначению. К примеру, земля садового некоммерческого товарищества оценивается как участок под жилищное строительство.
ПЕРЕРАСЧЕТ СТОИМОСТИ
В том случае, когда цена на объект, налог на него или аренда завышена исходя из неверной кадастровой стоимости.
Показать полностью

Сертификаты и свидетельства для проведения оспаривания кадастровой стоимости в суде

Наши клиенты

Нам доверяют более 190 организаций
SKY LINK
Абсолют Банк
Макдоналдс
ГУП «Мосгортранс»
ООО «Нестле Россия»
ABI PRODUCT
АО «Связьтранснефть»
Транспортная компания «ПЭК»

Бесплатная онлайн консультация по оспариванию кадастровой стоимости в суде

Владислав
12.02.2019
Добрый день. Уточните, кого указывать в иске ответчиком, если мы подаем в суд, чтобы оспорить кадастровую стоимость?
Читать ответ
Добрый день. Спасибо за обращение. Ответчиком по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной является государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и Росреестр.
Александр
12.02.2019
Добрый день. Уточните, какая сейчас госпошлина для юридических лиц при оспаривании кадастровой стоимости?
Читать ответ
Добрый день. Благодарим за обращение. На данный момент размер госпошлины составляет 2000 рублей за каждый объект недвижимости. Данная величина регулируется статьей 333.19 Налогового кодекса РФ.
Ольга
12.02.2019
Добрый день. Планируем подавать в суд иск, чтобы оспорить кадастровую стоимость 2 земельных участков. Уточните, какой размер госпошлины сейчас установлен для физических лиц?
Читать ответ
Добрый день. Спасибо за вопрос. На данный момент в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ для физических лиц размер государственной пошлины в делах об оспаривании кадастровой стоимости составляет 300 рублей. Также обращаем Ваше внимание, что пошлину надо оплачивать за каждый объект. То есть, если у Вас 2 земельных участка, то заплатить придется 600 рублей.
Григорий
11.02.2019
Добрый день. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы, чтобы подать в суд для оспаривания кадастровой стоимости?
Читать ответ
Добрый день. Спасибо за вопрос. Для обращения в суд с целью оспаривания кадастровой стоимости необходимы следующие документы:
• Административно-исковое заявление;
• Выписка из ЕГРН;
• Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (например, свидетельство о праве собственности);
• Отчет об оценке (на бумажном и электронном носителях);
• Решение комиссии (при наличии);
• Квитанция об уплате пошлины.

Заказать оспаривание кадастровой стоимости в суде

Для того, чтобы заказать оспаривание кадастровой стоимости в суде, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


По Viber - OcenkaPravo
Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36 8 (800) 500-61-36
Режим работы: с 9:00 до 18:00, будни