Оценка наследства

Оценка наследства
по запросу
Подготовим отчет к 02 августа

"Работой компании доволен!"

Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
За 2 месяца этой услугой интересовалось 148 человек

Описание

Смерть близкого человека - событие не только печальное, но также влекущее за собой череду определенных процедур. Одной из таких является принятие наследства. Данный процесс зачастую долгий.

В процессе принятия имущества человек обязательно обращается к нотариусу, который и занимается оформлением наследства. Нотариусу потребуется немало документов, чтобы наследование прошло законно. Одним из таких документов и является отчет об оценке рыночной стоимости принимаемого имущества.

Что такое оценка наследства?

Оценка для наследства – деятельность профессионального оценщика, направленная на определение рыночной стоимости имущества с целью установления размера пошлины за нотариальные действия.

Размер пошлины равен 0,3% от рыночной стоимости имущества для наследников 1 и 2 очереди, для всех остальных – 0,6%. Следовательно, чем ниже будет стоимость наследуемого имущества после проведения оценки, тем меньшую пошлину придется оплачивать.

Как происходит оценка наследства?

Процесс оценки в этой ситуации стандартный, но с одним важным нюансом: рыночная стоимость наследуемого имущества определяется не на дату обращения к оценщику, а на дату смерти наследодателя. Как правило разница между этими моментами составляет около 6 месяцев.

Порядок проведения оценки:

1 этап – он всегда неизменен и заключается, в первую очередь, в обращении к оценщику. Заказчик услуги и специалист определяют цель проведения оценки, обговаривают условия выполнения работы и ожидаемый результат.

2 этап – это изучение оценщиком объекта оценки. Его параметров, характеристик, каких-либо особенностей. Оценщик собирает необходимую для работы информацию: условия и состояния экономики в данной сфере, документацию, полученную от клиента или через официальные запросы.

На 3 этапе, как правило, происходит выезд на осмотр объекта, если таковой вообще возможен.

Например, если предстоит оценка акций, то осмотр нереален. С другой стороны, если речь идет об определении рыночной стоимости квартиры, то в данном случае выезд на осмотр просто обязателен.

4 этап заключается в определении метода оценки. При чем здесь оценщик не просто выбирает тот или иной подход, он также должен в обосновать, почему он отказывается от других методов и по каким причинам.

Например, в виду невозможности применения сравнительного подхода для определения рыночной стоимости оборудования по причине отсутствия на рынке аналогичных объектов оценщик выбирает затратный или доходный метод.

5 этап – проведение расчетов для определения рыночной стоимости.

Оценщик с помощью специальных формул делает расчет и выводит стоимость, которая далее сводится в итоговую на основании корректировок, допущений, округления и прочих условий.

И 6 этап – итоговый – формирование самого отчета об оценке

Что получает клиент?

Формат самого отчета также отличаться. Как правило, после проведения оценки формируется полноценный отчет на 70-80 листов А4, прошитый и пронумерованный. Но законом предусмотрены и другие формы выполнения отчета в виде справки или заключения, которые представляют собой более краткий вариант. Хотя, не смотря на сокращенный формат, они также имеют законную силу, и оценщик несет не меньшую ответственность за качество выполненной работы. Как показывает практика, нотариусы обычно требуют именно справку о рыночной стоимости.

Если говорить о стандартном полноценном отчете, то он содержит в себе следующие части, некоторые из которых могут отсутствовать в справке или заключении оценщика:

  • Задание на оценку
  • Сведения о Заказчике
  • Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Описание применяемых стандартов оценочной деятельности
  • Описание и характеристики объекта оценки
  • Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
  • Описание процесса оценки и применяемого подхода
  • Сертификат оценки
  • Документы на объект: правоустанавливающая и техническая документация
  • Информация об объектах-аналогах
  • Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
Показать полностью

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки наследства

Наши клиенты

Нам доверяют более 190 организаций
SKY LINK
Абсолют Банк
Макдоналдс
ГУП «Мосгортранс»
ABI PRODUCT
АО «Связьтранснефть»
Транспортная компания «ПЭК»

Популярные вопросы по оценке наследства

Можно ли сделать оценку для вступления в наследство без осмотра?
Да, такой вариант допускается, так как оценка проводится на дату смерти наследодателя, а с этого момента может пройти немало времени.

4 отзыва по оценке наследства

Михаил
06.06.2019
Работой компании доволен!
Достоинства: Все сделано в срок по доступной цене.
Недостатки: Нет.
Ирина
05.06.2019
Отлично сработано. Профессионально. Сроки соблюдены. Спасибо.
Светлана
05.06.2019
Впечатления от компании на пять с плюсом. Очень четкое, конструктивное выполнение заказа. Удобство, оперативность (вся документация по электронной почте, что ускоряет процесс, потом бумажные документы). Делала оценку двух фирм и авто для наследства.
Достоинства: Удобное местоположение, очень хорошие цены, быстро и качественно выполненная работа
Любовь
04.06.2019
Оценка выполнена в срок, вопросов к отчетам со стороны нотариуса не было.
Достоинства: Скорость работы, готовность пойти навстречу клиенту.
Недостатки: Не заметила

Заказать оценку наследства

Для того, чтобы заказать оценку наследства, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


По Viber - OcenkaPravo
Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36 8 (800) 500-61-36
Режим работы: с 9:00 до 18:00, будни