Оценка наследства

Оценка наследства
Среднее время подготовки коммерческого предложения в рабочие дни 30 минут
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
Наталья
18.08.2020
Очень хорошая компания. Все было выполнено в срок на высоком профессиональном уровне.

ООО «Компания оценки и права» оказывает услуги по оценке стоимости наследства уже более 10 лет. Мы одинаково квалифицированно проводим оценку любого наследуемого имущества, будь то объекты недвижимости либо когда необходимо оценить для наследства акции, доли в уставном капитале предприятий, объекты интеллектуальной собственности. Наши эксперты разбираются во всех нюансах этого направления и могут учесть все факторы для проведения оценки в ваших интересах.

Часто возникает вопрос, как выбрать компанию для оценки наследства в Москве из множества представленных? Важно, чтобы специалисты компании были членами СРО, своевременно проходили переподготовку именно по этому направлению и могли подтвердить документально свою квалификацию. Юридическую силу будут иметь только отчёты, выполненные в соответствии с законами и стандартами оценочной деятельности. Отчёты по стоимости наследства, подготовленные нашими оценщиками, нотариусы принимают с первого раза и без нареканий.

Зачем нужна оценка наследства?

При процедуре наследования имущества отчёт об оценке наследства необходим в обязательном порядке. Он может потребоваться для нотариуса или в суде, если наследникам не удалось договориться и возник спор в отношении раздела наследства. Отчёт об оценке наследства даёт возможность соблюсти интересы каждого наследника и поделить имущество в соответствии с равенством долей, рассчитать компенсации в случае невозможности его физического раздела.

При вступлении в права наследства нужно оплатить госпошлину на размер которой повлияет степень родства с наследодателем и объективная рыночная стоимость имущества, которую может определить и мотивировать только независимый оценщик. Оценка нужна даже в случаях освобождения будущего наследника от госпошлины. Согласно действующему законодательству, только собственность, имеющую материальную ценность, можно наследовать, и в нотариальное свидетельство о праве на наследство должна быть внесена стоимость имущества.

Как проходит процедура оценки имущества?

Чтобы оценить стоимость имущества для наследства Вы можете связаться с нами по телефону, электронной почте, в мессенджерах или оставить заявку на сайте, заполнив простую форму, для которой потребуется минимум информации.

При проведении оценки, требуется детально поанализировать разного вида имущество и параметры процедуры будут варьироваться. После того, как вы оставите заявку, в кратчайшие сроки мы свяжемся с Вами, уточним информацию и ответим на все вопросы исходя из Вашей индивидуальной ситуации. Максимально оперативно Вы получите следущую информацию:

  • какова цена оценки для наследства;
  • какие сроки проведения оценочных работ:
  • какой перечень документов для оценки и вступления в наследство потребуется.

Если вас всё устроит, мы заключим договор, детально регалментирующий наше взаимодествие и нашу ответственность. После предоставления необходимого пакета документов, будет подготовлено, согласовано с Вами и оперативно отдано оценщику в работу техническое задание.

Обычно процедура начинается с осмотра и фотофиксации предмета оценки. Но в некоторых случаях допускается оценка наследства без осмотра, так как она проводится на дату смерти наследодателя, а с этого момента может пройти немало времени.

Далее эксперт проводит аналитику рынка и влияния на него социально-экономической и политической ситуации в регионе и стране.

Оценка наследственного имущества проводится различными методами с учетом его специфики. Для определения рыночной стоимости при оценке может быть выбран затратный, сравнительный или доходный подход. Наиболее частый способ — сравнение с рыночными ценами на аналогичные объекты на дату смерти наследодателя.

Когда будет готов предварительный отчёт, его согласуют с Вами и утвердят результат, после этого будет подготовлен итоговый отчёт об оценке стоимости имущества для наследства в печатном и электронном виде.

Какие факторы влияют на оценку имущества для наследства?

При заказе услуги важно обратиться к экспертам имеющим опыт именно в этой сфере, так как объекты оценки очень разнообразны и важно учесть все возможные факторы, влияющие на итоговую рыночную стоимость наследства. Если в наследственную массу входит несколько объектов, оценщик будет учитывать индивидуальные факторы, влияющие на каждый объект:

Земельные участки:

  • Целевое использование и назначение.
  • Коммуникации.
  • Рельеф.
  • Наличие построек.
  • Транспортная доступность.

Здания и квартиры:

  • Площадь.
  • Планировка.
  • Год постройки.
  • Материал стен и другие характеристики.
  • Состояние.
  • Инфраструктура.

Техника, оборудование, транспортные средства:

  • Год выпуска, время эксплуатации.
  • Сведения о степени физического и морального износа.
  • Технические и функциональные характеристики.
  • Прохождение плановых ТО.
  • Информация о поломках, ремонтопригодность.

Нематериальные активы:

  • Срок работы компании на рынке.
  • Объём доли рынка, доходы.
  • Узнаваемость, имидж.
  • Потенциал рынка и возможность продвижения.

Какие документы потребуются для оценки наследства?

Если Вы планируете заказать оценку стоимости наследства, потребуется собрать документы по объектам, входящим в наследственную массу. Существуют типовые объекты, в отношении которых мы проводим оценку для наследства наиболее часто. По ним потребуются документы приведённые ниже, но в индивидуальной ситуации перечень может варьироваться.

При оценке для наследства земельных участков нужны:

  • Документы о правах на участок (свидетельство о собственности, ЕГРН).
  • Документы, на основании которых Вы получили землю в собственность (свидетелсьтво о смерти наследодателя).
  • Кадастровый план.
  • Для оценки имущества, в которое входит земельный участок, потребуются документы, подтверждающие наличие на нём коммуникаций.
  • Сведения об отсутствии обременений (указаны в ЕГРН).

Если требуется услуга оценка для наследства квартиры, коттеджа, здания, нужно предоставить:

  • Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающие право на имущество.
  • свидетелсьтво о смерти наследодателя.
  • Технический паспорт (от БТИ), кадастровый паспорт по необходимости.
  • Документы, подтверждающие отсутствие обременений.

Для спецтехники и автотранспортв:

  • Документ о собственности.
  • Паспорт транспортного средства.
  • Сведения о прохождении ТО и о состоянии.
  • Документы о том, что имущество в залоге не состоит и не имеет иных ограничений.

Если осуществляется оценка для наследства нематериальных активов, подготовьте:

  • Правоустанавливающие документы.
  • Сведения об источниках и размерах доходов от использования НМА.
  • Информация о затратах на создание НМА.
  • Бизнес-план с использованием НМА.
  • Сведения об отсутствии ограничений на использование НМА (обременения, долговые, залоговые обязательства).
Показать полностью

Стоимость услуг по оценке наследства

Стоимость оценки автомобиля для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка автомобиля для наследства от 3 500 рублей Подготовим отчет к 29 июня

Стоимость оценки ценных бумаг для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка ценных бумаг для наследства от 6 000 рублей Подготовим отчет к 04 июля
Оценка акций для наследства от 6 000 рублей Подготовим отчет к 04 июля
Оценка векселей для наследства от 6 000 рублей Подготовим отчет к 04 июля
Оценка облигаций для наследства от 6 000 рублей Подготовим отчет к 04 июля
Оценка доли в ООО для наследства от 6 000 рублей Подготовим отчет к 04 июля

Стоимость оценки оружия для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка оружия для наследства от 1 700 рублей Подготовим отчет к 29 июня

Стоимость оценки дома для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка дома для наследства от 6 000 рублей Подготовим отчет к 30 июня

Стоимость оценки земельного участка для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка земельного участка для наследства от 4 500 рублей Подготовим отчет к 30 июня

Стоимость оценки оборудования для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка оборудования для наследства от 1 000 рублей Подготовим отчет к 30 июня

Стоимость оценки антиквариата для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка антиквариата для наследства по запросу

Стоимость оценки недвижимости для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка недвижимости для наследства от 4 000 рублей Подготовим отчет к 30 июня

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки наследства

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 109 от 4 февраля 2021г. срок действия квалификационных аттестатов оценщиков продлевается: 
для аттестатов, выданных до 31.10.2017 г., - на 10 месяцев;
для аттестатов, выданных с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., - на 7 месяцев;
для аттестатов, выданных с 01.02.2018 г. по 31.05.2018 г., – на 4 месяца.

Популярные вопросы по оценке наследства

Можно ли сделать оценку для вступления в наследство без осмотра?
Да, такой вариант допускается, так как оценка проводится на дату смерти наследодателя, а с этого момента может пройти немало времени.

Отзывы по оценке наследства

Наталья
18.08.2020
Очень хорошая компания. Все было выполнено в срок на высоком профессиональном уровне.
Максим
12.03.2020
Обратился за оценкой оружия для наследства, Алексей сделал все четко и в оговоренные сроки, организовал доставку в офис, что очень отлично.
Простосердова Юлия
10.03.2020
Всё понравилось, начиная с сайта и заканчивая итоговым документом.
Мария
09.01.2020
Оперативно и качественно сделали работу
Ольга
19.12.2019
Все отлично: оперативно, качественно.

Наши Клиенты

Нам доверяют более 2000 организаций

Наши Партнеры

Мы аккредитованы в 30+ крупнейших банках


Заказать оценку наследства

Для того, чтобы заказать оценку наследства, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36
Режим работы: c 9:00 – 18:00 Будни