Оценка недвижимости для наследства
от 4 000 рублей
Консультация специалиста
Входит в стоимость
Экспресс оценка
Входит в стоимость
Отчет в электронном виде
Входит в стоимость
Отчет на бумажном носителе - 1 экземляр
Входит в стоимость
Выезд на осмотр
от 700 рублей дополнительно
Выполним работу к 11 октября
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями
Исмаилова Динара Д.
29.08.2019
Очень хорошие впечатления. Очень грамотный и обходительный персонал

Оценка недвижимости для наследства проводится для установления точной стоимости объекта, который нужно разделить между наследниками. Если их несколько, то, как правило, недвижимость в натуральном виде переходит одному из них, а остальные получают денежные компенсации в соответствии с положенной по закону или по завещанию долей. Также от стоимости жилья зависит нотариальная пошлина, которая уплачивается новым собственником при вступлении в наследство.

Обращение в независимую оценочную компанию позволяет узнать точную рыночную стоимость наследства: наши эксперты проведут оценку с учетом всех факторов. Полученный отчет будет иметь юридическую силу и может использоваться при разбирательстве спора в суде.

Особенности и порядок оценки

Рыночная оценка недвижимости для наследства проводится путем сравнения с другими аналогичными объектами в том же районе. Оценщик учитывает все факторы, которые могут повлиять на стоимость жилья при продаже. Процедура оценки включает в себя несколько этапов:

  1. Предоставление оценщику комплекта правоустанавливающих и технических документов на объект недвижимости.
  2. Проведение осмотра жилого помещения. Эксперт детально осматривает каждое помещение и собирает информацию, от которой будет зависеть итоговая стоимость недвижимости.
  3. Подготовка оценочного отчета. В этом документе дается подробная характеристика оцениваемого объекта и указывается его точная рыночная стоимость.
  4. Предоставление отчета Заказчику и оплата услуг оценочной компании.

Отчет в дальнейшем должен быть предоставлен нотариусу для расчета пошлины при вступлении в наследство.

Требуемые документы

При оценке недвижимости для наследства потребуется предоставить следующий комплект документов:

  • паспорт Заказчика процедуры оценки. Обычно это один из наследников;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие право собственности наследодателя. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т. д.;
  • технический паспорт объекта недвижимости и экспликация из БТИ;
  • кадастровый паспорт. Если его нет на руках, документ можно заказать в МФЦ.

Нередко наследникам требуется восстанавливать часть документов, если они были утрачены или не найдены после смерти наследодателя. Наши специалисты подробно проконсультируют по всем вопросам, связанным с бумагами на недвижимость.

Что получает клиент

После рыночной оценки недвижимости для наследства клиенту предоставляется отчет, составленный в соответствии с федеральным стандартом и требованиями закона «Об оценочной деятельности». В нем содержится следующая информация:

  • задание на проведение оценки;
  • информация о Заказчике;
  • документы, подтверждающие легальность деятельности оценщика;
  • стандарты, применяемые при определении стоимости имущества;
  • основные характеристики объекта и его подробное описание;
  • анализ текущей ситуации на рынке недвижимости;
  • анализ месторасположения объекта;
  • описание и обоснование подходов, которые применялись при определении стоимости;
  • информация о стоимости аналогичных объектов в населённом пункте;
  • проведенные расчеты и результаты;
  • фотографии объекта, а также копии правоустанавливающих и технических документов.
Показать полностью

Основные факторы для оценки недвижимости для наследства

Вид недвижимости
Площадь
Назначение
Ликвидность
Развитость инфраструктуры

Отзывы

Исмаилова Динара Д.
29.08.2019
Очень хорошие впечатления. Очень грамотный и обходительный персонал

Наши Клиенты

Нам доверяют более 2000 организаций

Наши Партнеры

Мы аккредитованы в 30+ крупнейших банках


Заказать оценку недвижимости для наследства


Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36
Режим работы: c 9:00 – 18:00 Будни