Оценка имущества при разводе

Оценка от недвижимости до предметов быта
Оценка имущества при разводе
по запросу
Подготовим отчет к 03 февраля
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями

При бракоразводном процессе споры не редкость. Оценка имущества при разводе предполагает определение его рыночной стоимости и установление частей каждого из супругов (при отсутствии брачного договора все совместно нажитое делится на равные части). Чтобы избежать конфликтов между мужем и женой, связанных с тем, насколько честно и равноправно была поделена собственность, специалисты руководствуются действующим законодательством РФ. Если возражения отсутствуют, супруги могут сами договориться и разделить все нажитое в браке.

Что делится при разводе?

Если муж и жена не могут прийти к соглашению, они обращаются в суд и предоставляют документ оценки имущества при разводе. Оцениваются и делятся между супругами в равных частях (если в брачном договоре не указано другое) следующие виды собственности:

  • государственные выплаты (включая материальную помощь);
  • недвижимость, приобретенная в браке на собственные средства;
  • жилье, приобретенное на средства материнского капитала;
  • счета, акции, иные финансовые вложения;
  • доходы каждого из супругов;
  • крупные приобретения, совершенные в браке, вне зависимости от того, кто из супругов оплатил покупку.

Оценке совместно нажитого имущества подлежат автомобили и любые другие транспортные средства, купленные в браке, предметы обихода, мебель, бытовая техника (если на нее сохранились чеки и гарантийные талоны). Учитывается также наличие в собственности земельного участка. Но процедура оценки земли имеет множество нюансов и занимает больше времени.

Особенности процедуры

Оценка имущества при разводе с разделом имущества имеет свои особенности. Супруги могут поделить не любую собственность. Есть список того, что не делится в случае официального развода:

  • недвижимость и различные ценные вещи, которые были приобретены мужем или женой до вступления в официальный брак;
  • собственность, полученная безвозмездно (наследство или подаренная кем-то);
  • личные вещи мужа или жены (гигиенические принадлежности, одежда и другие вещи);
  • собственность несовершеннолетних детей.

Украшения, как правило, тоже не делятся, если их стоимость невелика. Ценные ювелирные украшения с большой стоимостью в отдельных случаях рассматриваются как общая собственность.

Если до свадьбы супруги жили гражданским браком и вместе приобретали собственность, после развода она все равно не делится поровну, а остается тому, кто оплачивал покупки.

Можно провести процедуру самостоятельно, но чаще люди обращаются в независимую компанию, чтобы получить объективный результат. Перед тем как обратиться к оценщику, нужно предоставить список собственности, которая вызывает споры.

Если один из супругов не согласен с результатом экспертизы, он может заказать и оплатить самостоятельно новую оценку имущества при разводе.

Способы раздела общей собственности

Существует несколько вариантов, как поделить совместно нажитое при разводе:

  • По брачному договору. До свадьбы или во время заключения официального брака составляется договор, где прописываются все доли и виды собственности, на которые может претендовать муж или жена. Это официальный документ, он должен быть заверен нотариусом. Он значительно упрощает процедуру развода. Но в России брачные договоры пока редкость.
  • По соглашению. Если муж и жена приходят к соглашению, сами определяют, что кому достанется, можно избежать судебных разбирательств. Но данная договоренность должна быть зафиксирована на бумаге и заверена. Это быстрый и простой способ разделить общую собственность.
  • По решению суда. При отсутствии мирной договоренности необходимо обращаться в суд. В этом случае проводится полная оценка имущества при разводе, а также в судебном порядке определяются доли каждого из супругов.

Что представляет собой результат оценки?

Оценка требует определенных навыков и специфических знаний. Грамотно составленный отчет позволит справедливо поделить собственность между супругами. Клиент заказывает услугу в оценочной компании, предоставляет необходимые документы. После проведения экспертизы он получает подробный отчет с указанием видов имущества, его рыночной стоимости. С учетом этих данных муж и жена могут прийти к соглашению или же продать собственность и разделить полученные средства пополам.

Показать полностью

Зачем нужна оценка имущества при разводе?

Справедливый раздел совместно нажитой собственности при расторжении брака.
Если супруги не могут поделить недвижимость или ценные вещи, они обращаются в оценочную компанию и заказывают оценку имущества при разводе. С полученным отчетом можно обращаться в суд. Также оценка требуется при соглашении, если муж и жена хотят знать, как именно им поделить собственность.
Определение размера госпошлины.
Стоимость имущества напрямую влияет на оплачиваемую пошлину.
Показать полностью

Основные факторы для оценки имущества при разводе

Тип и вид собственности (недвижимость, транспортное средство, вещь, права на что-либо, деньги, обязательства, вклады и счета и т. д.)
Особенности движимого и недвижимого имущества, его ценность с учетом нынешнего состояния
Соотношение спроса и предложения относительно данного вида собственности (насколько востребован объект на определенный момент на рынке)
Экономическая ситуация на рынке
Дата приобретения собственности
Наличие несовершеннолетних детей (вклады, вещи, принадлежащие ребенку, остаются у того родителя, который будет проживать с несовершеннолетним)

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки имущества при разводе

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 109 от 4 февраля 2021г. срок действия квалификационных аттестатов оценщиков продлевается: 
для аттестатов, выданных до 31.10.2017 г., - на 10 месяцев;
для аттестатов, выданных с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., - на 7 месяцев;
для аттестатов, выданных с 01.02.2018 г. по 31.05.2018 г., – на 4 месяца.

Популярные вопросы по оценке имущества при разводе

Можно ли без осмотра оценить автомобиль для раздела имущества в суде?
Согласно требованиям суда, физический осмотр автомобиля обязателен. Однако, бывает, что вторая сторона отказывается предоставить машину для осмотра. В этом случае оценщику приходится проводить оценку именно среднерыночной стоимости транспортного средства, аналогичного тому, которое клиенты делят через суд.

Наши клиенты

Нам доверяют более 2000 организаций
Макдоналдс
ABI PRODUCT
АО «Связьтранснефть»
Транспортная компания «ПЭК»
ИКЕА
ПАО Сбербанк

Заказать оценку имущества при разводе

Для того, чтобы заказать оценку имущества при разводе, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36
Режим работы: c 9:00 – 18:00 Будни