Оценка имущества при разводе

При бракоразводном процессе споры не редкость. Оценка имущества при разводе предполагает определение его рыночной стоимости и установление частей каждого из супругов (при отсутствии брачного договора все совместно нажитое делится на равные части). Чтобы избежать конфликтов между мужем и женой, связанных с тем, насколько честно и равноправно была поделена собственность, специалисты руководствуются действующим законодательством РФ. Если возражения отсутствуют, супруги могут сами договориться и разделить все нажитое в браке.

Что делится при разводе?

Если муж и жена не могут прийти к соглашению, они обращаются в суд и предоставляют документ оценки имущества при разводе. Оцениваются и делятся между супругами в равных частях (если в брачном договоре не указано другое) следующие виды собственности:

• государственные выплаты (включая материальную помощь);
• недвижимость, приобретенная в браке на собственные средства;
• жилье, приобретенное на средства материнского капитала;
• счета, акции, иные финансовые вложения;
• доходы каждого из супругов;
• крупные приобретения, совершенные в браке, вне зависимости от того, кто из супругов оплатил покупку.

Оценке совместно нажитого имущества подлежат автомобили и любые другие транспортные средства, купленные в браке, предметы обихода, мебель, бытовая техника (если на нее сохранились чеки и гарантийные талоны). Учитывается также наличие в собственности земельного участка. Но процедура оценки земли имеет множество нюансов и занимает больше времени.

Особенности процедуры

Оценка имущества при разводе с разделом имущества имеет свои особенности. Супруги могут поделить не любую собственность. Есть список того, что не делится в случае официального развода:

• недвижимость и различные ценные вещи, которые были приобретены мужем или женой до вступления в официальный брак;
• собственность, полученная безвозмездно (наследство или подаренная кем-то);
• личные вещи мужа или жены (гигиенические принадлежности, одежда и другие вещи);
• собственность несовершеннолетних детей.

Украшения, как правило, тоже не делятся, если их стоимость невелика. Ценные ювелирные украшения с большой стоимостью в отдельных случаях рассматриваются как общая собственность.

Если до свадьбы супруги жили гражданским браком и вместе приобретали собственность, после развода она все равно не делится поровну, а остается тому, кто оплачивал покупки.

Можно провести процедуру самостоятельно, но чаще люди обращаются в независимую компанию, чтобы получить объективный результат. Перед тем как обратиться к оценщику, нужно предоставить список собственности, которая вызывает споры.

Если один из супругов не согласен с результатом экспертизы, он может заказать и оплатить самостоятельно новую оценку имущества при разводе.

Способы раздела общей собственности

Существует несколько вариантов, как поделить совместно нажитое при разводе:

• По брачному договору. До свадьбы или во время заключения официального брака составляется договор, где прописываются все доли и виды собственности, на которые может претендовать муж или жена. Это официальный документ, он должен быть заверен нотариусом. Он значительно упрощает процедуру развода. Но в России брачные договоры пока редкость.
• По соглашению. Если муж и жена приходят к соглашению, сами определяют, что кому достанется, можно избежать судебных разбирательств. Но данная договоренность должна быть зафиксирована на бумаге и заверена. Это быстрый и простой способ разделить общую собственность.
• По решению суда. При отсутствии мирной договоренности необходимо обращаться в суд. В этом случае проводится полная оценка имущества при разводе, а также в судебном порядке определяются доли каждого из супругов.

Что представляет собой результат оценки?

Оценка требует определенных навыков и специфических знаний. Грамотно составленный отчет позволит справедливо поделить собственность между супругами. Клиент заказывает услугу в оценочной компании, предоставляет необходимые документы. После проведения экспертизы он получает подробный отчет с указанием видов имущества, его рыночной стоимости. С учетом этих данных муж и жена могут прийти к соглашению или же продать собственность и разделить полученные средства пополам.