Теплоэнергетика и теплоснабжение являются крайне важными для страны отраслями. Вследствие чего рынок котельного оборудования растет и активно развивается. И нередко в процессе деятельности предприятий требуется независимая оценка имеющегося у них котельного оборудования.
Что такое оценка котельного оборудования?
К видам котельного оборудования относятся:
- Котлы
- Бойлеры
- Котельные контроллеры
- Расширительные баки отопления и горячего водоснабжения
- Распределительные коллекторы и т.д.
Под оценкой котельного оборудования понимается комплекс действий профессионального оценщика, направленный на установление рыночно обоснованной стоимости оборудования на дату оценки.
Оценка оборудования, как правило, требуется:
- При постановке оборудования на баланс предприятия или снятие с него;
- Для получения кредита под залог оборудования;
- Для внесения имущества в уставной капитал компании;
- Для страхования оборудования;
- При совершении сделки купли-продажи оборудования;
- При передаче в аренду и т.д.
Как происходит оценка котельного оборудования?
Для оценки котельного оборудования независимым оценщиком применяются стандартные подходы. В зависимости от цели оценки и ситуации на рынке оценщик может использовать как один из них, так и все в комплексе. В отчете оценщик обязан обосновать выбор и отказ от применения того или иного подхода.
Сравнительный подход
Суть сравнительного подхода заключается в анализе цен сделок и предложений на аналогичные объекты, представленные на рынке в период максимально приближенный к дате оценки. Оценщик отбирает наиболее подходящие объекты аналоги и корректирует стоимость оцениваемого оборудования на выявленные отличия в количественных и качественных характеристиках.
Затратный подход
Данный подход позволяет рассчитать стоимость котельного оборудования путем суммирования затрат собственника на приобретение оборудования и поддержания его в рабочем состоянии. Сюда относятся расходы на покупку, транспортировку, ремонт, обслуживание и многое другое.
Доходный подход
В рамках доходного подхода стоимость оборудования зависит от той коммерческой выгоды, которую оно может принести в процессе эксплуатации. На основании возможных доходов за конкретный период и рассчитывается стоимость.
Что получает клиент?
Результатом проведенной оценки является отчет, выполненный в соответствии со стандартами оценочной деятельности. Такой документ обладает всей юридической силой и его можно использовать для принятия любых управленческих решений, а также предоставлять в коммерческие и государственные структуры.
Отчет об оценке содержит:
- Задание на оценку
- Сведения о Заказчике
- Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
- Применяемые стандарты оценочной деятельности
- Описание и характеристики объекта оценки
- Определение физического износа
- Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
- Анализ наиболее эффективного использования
- Описание подходов, применяемых при оценке
- Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
- Анализ и расчет стоимости объекта
- Фотографии объекта оценки
Для чего необходима оценка котельного оборудования?
Основные факторы для оценки котельного оборудования
Сертификаты и свидетельства для проведения оценки котельного оборудования
Наши Партнеры
Заказать оценку котельного оборудования
Для того, чтобы заказать оценку котельного оборудования, вы можете воспользоваться любым удобным способом.