Оценка квартиры при пожаре

Оценка при бытовых пожарах и стихийных бедствиях
Оценка квартиры при пожаре
от 12 000 рублей
Подготовим отчет к 29 декабря
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями

Описание

Согласно официальной статистике МЧС ежегодно в России объектами произвольного возгорания, короткого замыкания или поджога становятся около 100 тысяч объектов недвижимости, в том числе квартир. Такие ситуации всегда связаны с потерей денежных средств, которые необходимы для восстановления пострадавшего и уничтоженного имущества. Поэтому крайне важно точно определить размер ущерба.

Что такое оценка ущерба после пожара?

Сделать оценку ущерба, что называется «на глаз», невозможно. Для этого необходимо обладать определенными знаниями и опытом. Оценка ущерба при пожаре квартиры представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение стоимости нанесенного вреда в денежном эквиваленте.

Важно помнить, что такую работу можно доверить только квалифицированному эксперту, который получил соответствующее образование. Чтобы результаты оценки были приняты в любой инстанции, например, суде или страховой компании, оценщик должен состоять в СРО, а также сдать квалификационный экзамен, утвержденный Минэкономразвития.

Как происходит оценка ущерба после пожара?

Чаще всего за оценкой квартиры после пожара обращается пострадавшая сторона. Это необходимо в тех случаях, если:

  • Виновник пожара отказывается возмещать убытки
  • Страховая компания занижает размер компенсации
  • Выплаченные средства не покрывают ущерб

При обращении в оценочную компанию прежде всего требуется предоставить определенный пакет документов. Он включает в себя акт о происшествии от управляющей компании и МЧС, а также техническая и правоустанавливающая документация на квартиру. Если эти документы пострадали при пожаре, то их можно заказать в БТИ и Росреестре.

Обязательным этапом проведения оценки является осмотр квартиры. Оценщик осуществляет фотофиксацию всего пострадавшего имущества: разрушение несущих конструкций и функциональных элементов (теплоизоляция, инженерные коммуникации), составляет акт осмотра, на основании которого и будут происходить расчеты.

Осуществляя расчеты оценщик определяет стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления объекта. Оценивается также пострадавшее имущество – мебель, техника, оборудование, другие материальные ценности. При расчетах обязательно учитывается износ имущества, то есть если ремонт был стандартный и сделан, например, 10 лет назад, оценщик ни за что не насчитает стоимость ущерба, как если бы был современный евроремонт.

Для определения стоимости восстановительного ремонта оценщик проводит анализ рынка строительных и иных работ, материалов и прочего.

Что получает клиент?

Результатом работы по оценке ущерба квартиры после пожара является отчет, выполненный в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и Федеральными Стандартами Оценки. Данный отчет обязателен к рассмотрению в суде или страховой компании.

Пример из практики:

В январе к нам в компанию обратился клиент, у которого в результате короткого замыкания произошел пожар в квартире. Так как жилплощадь была застрахована, он обратился в свою страховую компанию. Однако, страховая компания определила слишком маленький размер выплат. Отчет нашей компании помог истребовать все необходимые средства на ремонт в судебном порядке.

Отчет об оценке ущерба после пожара содержит:

  • Задание на оценку
  • Сведения о Заказчике
  • Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Описание применяемых стандартов оценочной деятельности
  • Описание и характеристики объекта оценки, описание повреждений
  • Анализ рынка ремонтно-строительных услуг и ценообразующих факторов
  • Описание и обоснование подхода к оценке, расчет средней рыночной стоимости материалов, необходимых для устранения повреждений
  • Сертификат оценки
  • Фотографии объекта
  • Копии документов на объект оценки: правоустанавливающая и техническая документация
 
Показать полностью

Основные факторы для оценки квартиры при пожаре

Возможность восстановления объекта недвижимости
Определение объема и порядка работ по строительству нового объекта недвижимости
Площадь пострадавшей недвижимости
Количество пострадавшего движимого имущества

Зачем нужна оценка квартиры при пожаре?

Определить величину ущерба
В том случае, когда необходимо установить точную величину ущерба от пожара
Для судебного разбирательства
В том случае, когда дело доходит до суда и необходим точный расчет для возмещения вреда или восстановительного ремонта.

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки квартиры при пожаре

Заказать оценку квартиры при пожаре

Для того, чтобы заказать оценку квартиры при пожаре, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


По Viber - OcenkaPravo
Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36 8 (800) 500-61-36
Режим работы: с 9:00 до 18:00, будни