Оценка ущерба посадок и зеленых насаждений

Проводим оценку любых посадок и зеленых насаждений в городе, парке, саду
Оценка ущерба посадок и зеленых насаждений
15 000 рублей
Подготовим отчет к 28 августа
Оплата
Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями

Описание

К собственности городов и населения относится широкий круг объектов недвижимости. Согласно Гражданскому кодексу к их числу относятся и зеленые насаждения – совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений на определенной территории. Нередко в результате стихийных бедствий вроде урагана или иных событий, например, хулиганских действий.

Что такое оценка ущерба зеленых насаждений?

Для того, чтобы определить размер ущерба, необходимо провести его оценку. Так как деревья и иные посадки представляют собой особый вид недвижимости, то требуют при оценке особого подхода.

Доверить такую работу можно исключительно квалифицированному специалисту, который обладает необходимым образованием и достаточным опытом. Так как ситуации с возмещением ущерба зачастую разрешаются в судебном порядке, то чтобы отчет был принят к рассмотрению оценщик должен состоять в СРО, его деятельность должна быть застрахована, а также им должен быть сдан квалификационный экзамен, утвержденный Минэкономразвития.

Оценка ущерба зеленых насаждений требуется, как правило, в двух ситуациях:

  • Когда посадки подверглись негативному воздействию, и вы хотите получить возмещение через переговоры либо обращением в суд
  • Когда участок с вашими зелеными насаждениями изымается в связи с государственными нуждами, и вы хотите получить соразмерную выкупную стоимость

Пример:

При подготовке к Олимпиаде Сочи 2014 властями изымалось огромное количество земельных участков для возведения спортивных комплексов, гостиниц для проживания спортсменов и гостей. Стоимость имущества нередко возмещалась не в полном объеме, поэтому некоторые владельцы обращались за оценкой.

Как происходит оценка зеленых насаждений?

Работа по оценке ущерба посадок и зеленых насаждений, как правило, проводится по стандартной процедуре: заключение договора, осмотр объекта, расчеты, формирование отчета.

В договоре обязательно прописываются все обязанности сторон, составляется задание на оценку. Назначая дату осмотра при необходимости оповещаются все заинтересованные лица: виновник причиненного ущерба, участковый и т.д. За 3-6 дней им направляются телеграммы с указанием даты и времени осмотра.

На осмотре оценщик составляет акт, где указываются все повреждения, а также проводит фотофиксацию. На основании акта и фотографий будет осуществляться расчет стоимости ущерба.

Методика оценки ущерба от уничтожения или повреждения зеленых насаждений и естественной растительности основана на определении их текущей потребительной стоимости. Их оценка, как элемента городской недвижимости, проводится затратным методом на основании полного учета всех видов затрат, связанных с созданием и содержанием городских зеленых насаждений или сохранением и поддержанием естественных растительных сообществ в условиях города.

Что получает клиент?

По итогам проведенной оценки клиент получает отчет о стоимости восстановления зеленых насаждений. Отчет обладает полной юридической силой, что делает его обязательным к рассмотрению аргументом при разрешении вопроса о возмещении ущерба, как в суде, так и в страховой компании или иных инстанциях.

Пример из практики:

В начале весны к нам обратилась жительница Москвы. После развода с мужем в 2014 году между ними был разделен дачный участок. Бывший супруг за эти года не проявлял никакого интереса к своей половине, а супруга на своей половине возвела теплицы, посадила яблони, кусты смородины и т.д. Весной приехав на дачу она обнаружила, что бывший супруг снес теплицы и выкорчевал все посадки. Благодаря отчету об оценке ущерба, клиент смогла истребовать в судебном порядке с бывшего супруга все средства, потраченные ей на облагораживание участка.

Стандартный отчет об оценке ущерба, причиненного имуществу, содержит:

  • Задание на оценку
  • Сведения о Заказчике
  • Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Описание применяемых стандартов оценочной деятельности
  • Описание и характеристики объекта оценки, описание повреждений
  • Анализ рынка ремонтно-строительных услуг и ценообразующих факторов
  • Описание и обоснование подхода к оценке, расчет средней рыночной стоимости материалов, необходимых для устранения повреждений
  • Сертификат оценки
  • Фотографии объекта
  • Копии документов на объект оценки: правоустанавливающая и техническая документация
 
Показать полностью

Основные факторы для оценки ущерба посадок и зеленых насаждений

Степень повреждения дерева
Диаметр ствола дерева
Возраст поврежденного или уничтоженного дерева
Диаметр и степень сформированности кроны дерева
Принадлежность к ценным породам (дуб, бук, ясень)
Принадлежность к лиственным или хвойным видам
Состояние дерева (лучшее, вспомогательное, сухостойное и т.д.)
Площадь кустарниковых, травяных, цветочных насаждений
Эстетическая составляющая зеленых насаждений в ландшафтном дизайне
Социально-культурная значимость объекта озеленения

Зачем нужна оценка ущерба посадок и зеленых насаждений?

Определить величину ущерба
В том случае, когда необходимо установить точную величину ущерба от повреждений посадок или любых зеленых насаждений.
Определить сумму компенсации
В том случае, если виновны именно вы, но не согласны с суммой возмещения ущерба, которую вам предъявляют.

Сертификаты и свидетельства для проведения оценки ущерба посадок и зеленых насаждений

Заказать Оценка ущерба посадок и зеленых насаждений

Для того, чтобы заказать Оценка ущерба посадок и зеленых насаждений, вы можете воспользоваться любым удобным способом.


По Viber - OcenkaPravo
Заказать по email
Заказать через сайт

Позвоните по телефону:

+7 (499) 110 28 36 8 (800) 500-61-36
Режим работы: с 9:00 до 18:00, будни