Компания уменьшила налогооблагаемую базу на 62%

Задача:

В 2018 году одним из клиентов, обратившихся за помощью в снижении кадастровой стоимости недвижимости, стали владельцы офисно-складского комплекса, оказывающие услуги по аренде коммерческой недвижимости в Москве. Нашей задачей было оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и зданий с целью уменьшения налоговых выплат.

Что было сделано:

К выполнению задачи мы подошли комплексно. В первую очередь, нашими специалистами был проведен сбор и анализ правоустанавливающих документов и информации, необходимой для установления количественных и качественных характеристик объектов оценки.

Далее был осуществлен визуальный осмотр недвижимости, а также фотофиксация объектов для приложения в отчет.

После того как объект оценки был полностью изучен, наши оценщики приступили к сбору информации для проведения макроэкономического, отраслевого и регионального анализа.

Чтобы получить максимально точные результаты определения рыночной цены объектов недвижимости наши оценщики учитывали все нюансы, влияющие на стоимость. В расчет берутся не только общая площадь и месторасположение, но и такие параметры, как физический износ, состояние отделки, наличие коммуникаций, транспортная доступность и многое другое.

Результаты проведенной оценки:

Общая кадастровая стоимость объектов недвижимости

Общая рыночная стоимость, установленная нашими оценщиками

Процент снижения

1 034 141 713 рублей

636 294 240 рублей

62%

 

После получения результатов оценки наши оценщики и юристы приступили к сбору документов, необходимых для обращения в суд: отчеты об оценке, административно исковые заявления и т.д.

Далее был ряд судебных процессов, в которых участвовали наши специалисты, представляя интересы клиента. Сюда относятся и ознакомление с возражениями ответчика и подготовка отзыва на них, и получение решения суда.

Результат:

В результате проведенной работы суд вынес решение об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной и внесении данных изменений в государственный кадастр недвижимости.

Отзыв клиента:

Благодарим ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА» за оказание услуг по оспариванию кадастровой стоимости. Работа была выполнена на высоком уровне, качественно и оперативно.

Мы удовлетворены деятельностью ООО «КОМПАНИЯ ОЦЕНКИ И ПРАВА». Благодаря вашим специалистам мы смогли снизить налогооблагаемую базу почти на 400 миллионов рублей.

Потенциальным клиентам для решения подобных задач рекомендуем заказывать работу именно в этой организации.